无产权车位销售合同范本

无产权车位销售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（购买方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有对本合同所涉无产权车位的合法处置权，乙方有意购买该无产权车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）车位基本情况1.该车位位于[具体小区名称][具体位置]，编号为[车位编号]。2.车位类型为[露天/地下等具体类型]，尺寸约为长[X]米、宽[X]米，具体以实际交付为准。3.该车位仅用于停放小型汽车，不得用于其他用途。（二）使用权限甲方保证乙方对该车位享有自本合同签订之日起至[使用截止日期]的独家使用权限。该使用权限可在符合本小区物业管理规定及相关法律法规的前提下进行正常使用。二、合同价款及支付方式（一）合同价款乙方应向甲方支付该无产权车位的购买价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。此价款为甲方出让该车位使用权限的全部费用，不包含因使用该车位而产生的物业管理费、水电费等其他费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付合同价款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付全部价款时抵作价款。2.尾款：乙方应在[具体日期]前，将剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取车位购买价款。在乙方未按照合同约定支付价款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证对该无产权车位拥有合法的处置权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的赔偿责任。在乙方按照合同约定支付全部价款后，应在[X]日内将该车位交付给乙方使用，并向乙方提供与该车位使用相关的必要资料。协助乙方办理与该车位使用相关的物业管理手续等事宜。向乙方如实告知该车位的相关情况，包括但不限于车位的使用限制、周边环境等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得该无产权车位的使用权限。在使用该车位过程中，享有该车位的独家使用权，有权排除他人的非法干扰。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付车位购买价款。遵守本小区物业管理规定及相关法律法规，合理使用该车位，不得对车位进行损坏或改变其用途。按时缴纳因使用该车位而产生的物业管理费、水电费等相关费用。四、车位交付（一）交付时间甲方应在乙方支付全部价款后的[X]日内，将该无产权车位交付给乙方使用。交付时，双方应进行现场交接，核对车位的相关情况，并签署车位交付确认书。（二）交付标准甲方交付的车位应处于正常使用状态，相关设施设备完好无损。如交付的车位存在质量问题或与本合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合交付标准。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照合同价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该车位存在的权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付定金或价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反本合同约定的使用方式或用途使用该车位，经甲方或物业管理公司书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）通知条款双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通讯方式。一方变更联系地址或联系电话的，应在变更后[X]日内书面通知对方。否