暖气维修维护合同协议书

暖气维修维护合同协议书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方需要对其所有的[具体建筑物名称及地址]的暖气系统进行维修维护，乙方具备相应的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容（一）维修服务1.乙方负责对甲方暖气系统中出现故障的设备、管道、阀门等部件进行全面检查，确定故障原因，并进行修复或更换。具体包括但不限于暖气片漏水维修、管道堵塞疏通、循环泵故障排除、温控阀调节与更换等。2.对于在检查过程中发现的潜在安全隐患，乙方应及时向甲方提出书面报告，并在甲方同意后进行相应的维修处理。（二）维护服务1.定期对暖气系统进行保养，包括但不限于对管道进行清洗、除锈、防腐处理，对设备进行润滑、调试等，以确保暖气系统的正常运行和延长设备使用寿命。2.每年在供暖季开始前，对整个暖气系统进行全面的检查和调试，包括检查供暖设备的运行参数、测试暖气片的散热效果、检查管道的压力和密封性等，确保在供暖季能够正常供暖。3.提供暖气系统运行期间的技术支持和咨询服务，解答甲方在使用暖气系统过程中遇到的问题，并根据甲方的需求提供合理的使用建议。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同项下的维修维护服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方提供服务所需的人工费用、材料费用、设备费用等一切相关费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用。2.如在服务过程中需要更换的零部件费用超过[X]元，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行更换，更换零部件的费用由甲方承担。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部维修维护服务并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[乙方公司全称]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照本合同的约定提供维修维护服务，并对服务质量进行监督和检查。对乙方提出的维修维护方案和更换零部件的建议有知情权和决策权。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同的约定向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括提供暖气系统的相关图纸、资料，安排专人配合乙方的工作等。对乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的工作条件和协助，以便顺利完成维修维护服务。在甲方未按照合同约定支付服务费用时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同的约定和相关技术标准、规范，为甲方提供优质、高效的维修维护服务。对维修维护过程中使用的材料和零部件的质量负责，确保所使用的材料和零部件符合国家相关标准和甲方的要求。对维修维护过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密。在服务过程中，遵守甲方的规章制度，爱护甲方的设备和设施，不得损坏甲方的其他财物。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金，由此造成的损失由甲方承担。2.如甲方违反本合同约定，不提供必要的工作条件和协助，导致乙方无法正常开展维修维护服务的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定提供维修维护服务，或服务质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的标准。如因乙方原因导致返工，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照合同约定的时间完成维修维护服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用，同时承担由此给甲方造成的损失。3.如乙方违反本合同约定，泄露甲方的商业秘密和技术秘密，应承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否继续履行合同或终止合同。（三）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何