施工总承包服务合同范本

施工总承包服务合同范本甲方（发包人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承包人）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设工程，乙方具备相应的施工总承包服务能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：一、定义与解释1.合同文件：指本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等，这些文件应能相互解释，互为说明。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。2.工程：指甲方委托乙方实施施工总承包服务的[项目名称]工程，包括但不限于建筑物主体结构、装饰装修、给排水、电气、消防、暖通等工程内容，具体以施工图纸和相关技术文件为准。3.服务：指乙方按照本合同的约定，为完成工程建设所提供的施工管理、施工组织、施工协调、质量控制、安全管理等一系列服务。4.开工日期：指本合同约定的乙方开始施工的日期，具体以甲方发出的开工通知为准。5.竣工日期：指乙方完成本合同约定的全部工程内容，并通过甲方及相关部门验收合格的日期。6.合同价款：指甲方按照本合同约定应支付给乙方的施工总承包服务费用，包括但不限于工程直接费、间接费、利润、税金等。二、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容：建筑物主体结构施工，包括基础工程、主体框架、墙体砌筑等。装饰装修工程，包括内外墙装修、地面铺设、天花板吊顶等。给排水工程，包括室内外给排水管道安装、卫生洁具安装等。电气工程，包括电气线路敷设、配电箱安装、照明灯具安装等。消防工程，包括消防设施安装、消防系统调试等。暖通工程，包括空调系统安装、通风管道敷设等。其他附属工程，如道路、绿化、围墙等。4.工程规模：[建筑面积、层数、高度等具体规模指标]三、服务范围1.施工管理：乙方负责组建项目管理团队，制定施工管理计划，对工程施工进行全面管理，确保工程按照合同约定的质量、进度和安全要求进行。2.施工组织：乙方负责组织施工队伍、施工设备和施工材料进场，合理安排施工顺序和施工进度，确保工程顺利进行。3.施工协调：乙方负责协调与设计单位、监理单位、供应商等相关方的关系，及时解决施工过程中出现的问题。4.质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，严格按照国家和地方相关标准、规范及设计文件要求进行施工，确保工程质量符合合同约定。5.安全管理：乙方应建立健全安全管理体系，加强施工现场安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。6.环境保护：乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。7.资料管理：乙方应负责整理和保管工程施工过程中的各种资料，包括施工图纸、施工记录、检验报告、验收资料等，并按照规定及时向甲方和相关部门提交。四、合同工期1.合同总工期：本工程合同总工期为[X]日历天，自开工日期起计算。2.开工日期：乙方应在接到甲方发出的开工通知后[X]天内开工。3.竣工日期：乙方应在开工日期起[X]日历天内完成本合同约定的全部工程内容，并通过甲方及相关部门验收合格。4.工期延误：因不可抗力、甲方原因或非乙方原因导致工期延误的，乙方应在事件发生后[X]天内，向甲方提出书面报告，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。五、合同价款与支付1.合同价款：本合同价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定。2.支付方式：预付款：甲方应在本合同签订后[X]天内，向乙方支付合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方应在每月[X]日前，向甲方提交上月已完工程进度报表及相应的工程款支付申请，甲方应在收到乙方申请后[X]天内审核完毕，并支付上月已完工程进度款的[X%]。竣工结算款：工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后，乙方应在[X]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到乙方结算报告及资料后[X]天内审核完毕，并支付至结算价款的[X%]。质量保证金：结算价款的[X%]作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]天内无息退还乙方。3.支付时间：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，如甲方未按照约定支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对工程施工进度、质量、安全等进行监督检查。要求乙方按照本合同约定的时间和质量标准完成工程。对乙方的施工管理团队和施工队伍进行审查和监督。对工程变更、工程价款调整等事项进行决策。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。提供施工所需的场地、水源、电源等条件。及时向乙方提供施工图纸、技术文件等资料。协调与相关部门的关系，办理工程建设所需的各种审批手续。组织工程竣工验收。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定的时间和方式收取合同价款。要求甲方提供施工所需的场地、水源、电源等条件。对甲方提供的施工图纸、技术文件等资料进行审核，如有异议，及时向甲方提出。对工程变更、工程价款调整等事项提出合理的要求。2.义务：按照本合同约定的时间和质量标准完成工程。遵守国家和地方有关法律法规，以及甲方的各项规章制度。建立健全质量管理体系和安全管理体系，确保工程质量和施工安全。保护施工现场周围的环境和设施，避免对周围环境造成污染和破坏。按照规定整理和保管工程施工过程中的各种资料，并及时向甲方和相关部门提交。七、工程质量与验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关标准、规范及设计文件要求，达到[具体质量标准]。2.质量保证：乙方应按照国家和地方有关规定，对本工程提供质量保证，质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，具体质量保证期如下：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为[X]年。供热与供冷系统，为[X]个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为[X]年。3.工程验收：乙方完成本合同约定的全部工程内容后，应自行组织预验收，预验收合格后，向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到乙方竣工验收报告后[X]天内组织相关部门进行竣工验收。工程竣工验收合格的，甲方应在验收合格后[X]天内签署竣工验收报告；工程竣工验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。八、工程变更1.变更的提出：在工程施工过程中，甲方或乙方均可提出工程变更的要求。提出变更要求的一方应书面通知对方，并说明变更的内容、原因和对工程进度、质量、价款等方面的影响。2.变更的审批：工程变更应经甲方、乙方和设计单位等相关方协商一致，并办理书面变更手续后，方可实施。3.变更的费用：工程变更导致合同价款调整的，双方应按照本合同约定的计价方式和原则进行调整。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间完成工程，每逾期一天，应按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的质量标准完成工程，应负责无偿返工或修复，直至达到质量标准为止，由此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。十、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的义务，除争议事项外，任何一方不得停止工程施工。十一、其他