民间借贷抵押协议书范本

民间借贷抵押协议书范本甲方（出借人、抵押权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人、抵押人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有资金需求，向甲方申请借款，并愿意以其合法拥有的财产作为抵押物向甲方提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.甲方向乙方提供借款人民币（大写）元整（小写：￥元）。2.乙方借款用途为，乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限借款期限自年月日起至年月日止。实际借款起始日以甲方实际出借资金之日为准，借款期限相应顺延。第三条借款利率及利息支付方式1.借款利率为每月%，利息从甲方实际出借资金之日起计算。2.乙方应每月日前向甲方支付当月利息。第四条抵押物1.乙方自愿以其拥有的位于的房产（房屋所有权证号：）作为抵押物，为其向甲方的借款提供担保。该抵押物的详细情况如下：房屋坐落：建筑面积：平方米房屋用途：土地性质：2.抵押物的所有权人必须是乙方，且该抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押等权利受限的情况。第五条抵押担保范围抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。第六条抵押物的保管及保险1.抵押期间，抵押物由乙方保管，乙方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并随时接受甲方的检查。2.乙方应按照甲方的要求，对抵押物办理财产保险，保险期限应不短于借款期限，保险金额应不低于抵押物的价值。保险单上应注明甲方为第一受益人，保险单正本由甲方保管。在抵押期间，如抵押物发生保险事故，保险赔偿金应优先用于偿还本合同项下的借款本息及相关费用。第七条双方的权利和义务甲方的权利和义务1.有权要求乙方提供有关抵押物的产权证明、相关资料等文件，并对抵押物进行调查、核实。2.按照本合同的约定向乙方提供借款。3.在借款期限内，有权监督乙方对借款的使用情况。4.借款期限届满，乙方未按照约定偿还借款本息的，甲方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。5.承担本合同约定应由甲方承担的费用。乙方的权利和义务1.有权按照本合同的约定取得借款。2.应按照本合同的约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。3.保证抵押物的所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担因抵押物存在权利瑕疵而给甲方造成的损失。4.在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分抵押物。5.如抵押物发生毁损、灭失等情况，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。6.承担本合同约定应由乙方承担的费用，包括但不限于抵押物的评估费、保险费、登记费等。第八条违约责任1.若乙方未按照本合同的约定按时足额支付利息，每逾期一日，应按照未支付利息金额的%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同的约定按时足额偿还借款本金，每逾期一日，应按照未偿还借款本金金额的%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同的其他约定，如擅自处分抵押物、未按照约定用途使用借款等，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并按照借款本金的%向甲方支付违约金。同时，甲方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。4.因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部借款本息及相关费用之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附：相关法律依据说明本协议依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定，其中涉及借款合同的规定主要依据《民法典》第六百六十七条至第六百七十九条，关于抵押合同及抵押权的规定主要依据《民法典》第三百九十四条至第四百五十八条。具体如下：《民法典》第六百六十七条规定：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《民法典》第三百九十四条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保