租房合同加一条安全协议

租房合同加一条安全协议房屋租赁合同补充协议（安全协议）一、协议双方（一）出租方姓名：[出租方姓名]身份证号：[出租方身份证号码]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]（二）承租方姓名：[承租方姓名]身份证号：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于出租方与承租方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就房屋租赁期间的安全事宜达成如下补充协议（以下简称“本协议”），作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。二、标的物或服务具体描述（一）租赁房屋基本情况1.房屋地址：[详细房屋地址]2.房屋用途：[明确房屋用途，如居住、办公等]3.房屋结构及附属设施：包括但不限于房屋的建筑结构（如砖混结构、框架结构等）、房间数量、面积，以及房屋内配备的家具、电器（如床、衣柜、空调、冰箱等）、水电设施、消防设施等附属设施的具体情况。（二）安全协议涵盖范围本协议所涉及的安全事宜包括但不限于消防安全、用电安全、燃气安全、治安安全等与租赁房屋使用相关的各个方面。三、双方权利义务（一）出租方权利义务1.权利（1）有权对承租方使用房屋的安全情况进行定期检查，但应提前合理时间通知承租方。（2）若承租方违反本协议约定，导致房屋存在安全隐患或造成安全事故，出租方有权要求承租方立即整改，并承担相应的责任。（3）在发生紧急安全事故时，出租方有权在必要情况下进入租赁房屋进行救援和处理，但应及时通知承租方。2.义务（1）在交付房屋时，确保房屋及附属设施符合国家安全标准和相关规定，具备安全使用条件。（2）提供房屋的相关安全设施，如灭火器、烟雾报警器等，并保证其处于正常运行状态。（3）对房屋的主体结构和公共设施进行定期维护和检查，及时发现并处理可能存在的安全隐患。（4）向承租方提供房屋的安全使用说明和相关注意事项。（二）承租方权利义务1.权利（1）有权要求出租方提供符合安全标准的房屋及附属设施。（2）在租赁期间，对租赁房屋享有安全使用的权利，出租方不得无故干扰。（3）在发生安全事故时，有权要求出租方提供必要的协助和支持。2.义务（1）严格遵守国家和地方有关安全的法律法规以及本协议的约定，安全使用租赁房屋及附属设施。（2）不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内从事违法、违规或危险的活动。（3）定期对房屋内的电器、燃气等设施进行检查和维护，发现问题及时通知出租方。（4）妥善保管和使用出租方提供的安全设施，不得损坏或挪用。（5）在租赁房屋内居住或使用期间，不得留宿不明身份人员，做好治安防范工作。（6）如发生安全事故，应立即采取必要的应急措施，并及时通知出租方和相关部门。四、消防安全（一）出租方责任1.按照相关规定配备足够数量和类型的灭火器、消防栓等消防设施，并确保其完好有效。2.定期对消防设施进行检查和维护，保证其处于正常运行状态。3.向承租方提供消防安全知识培训和相关资料，指导承租方正确使用消防设施。（二）承租方责任1.不得在房屋内堆放易燃、易爆物品，保持疏散通道畅通。2.正确使用电器设备，不得私拉乱接电线，避免超负荷用电。3.如需使用明火（如做饭、烧香等），应采取必要的防火措施，并确保有人看管。4.如发现消防设施损坏或异常，应及时通知出租方进行维修。五、用电安全（一）出租方责任1.确保房屋内的电气线路符合国家安全标准，定期进行检查和维护。2.提供合格的用电设备和插座，并保证其正常运行。（二）承租方责任1.不得使用不合格的电器设备，不得擅自改装电气线路。2.离开房屋时，应关闭所有电器设备的电源，避免长时间待机耗电和引发安全事故。3.如发现用电设备出现故障或异常，应立即停止使用，并通知出租方进行维修。六、燃气安全（一）出租方责任1.确保燃气管道和燃气设备符合国家安全标准，定期进行检查和维护。2.向承租方提供燃气安全使用说明和相关注意事项。（二）承租方责任1.正确使用燃气设备，不得自行拆卸、改装燃气管道和设备。2.定期检查燃气管道和接口处是否有泄漏现象，如发现异常应立即关闭燃气阀门，并通知出租方和燃气公司。3.使用燃气时应保持通风良好，避免发生燃气中毒事故。七、治安安全（一）出租方责任1.确保房屋的门窗等安全设施完好，具备基本的防盗功能。2.协助承租方处理可能出现的治安问题，如提供必要的信息和协助报警等。（二）承租方责任1.加强自身的安全防范意识，妥善保管个人财物，出门时关好门窗。2.不得在房屋内进行赌博、吸毒等违法犯罪活动，不得容留违法人员。3.如发现可疑人员或异常情况，应及时通知出租方和相关部门。八、违约责任（一）出租方违约责任1.若出租方未按照本协议约定提供符合安全标准的房屋及附属设施，或未履行安全维护义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。2.出租方无故干扰承租方正常使用房屋，影响其安全使用权利的，应向承租方支付违约金[具体金额]。（二）承租方违约责任1.若承租方违反本协议约定，未履行安全义务，导致房屋存在安全隐患或造成安全事故的，承租方应承担全部责任，包括但不限于赔偿出租方的经济损失、修复房屋及附属设施等。2.承租方损坏或挪用出租方提供的安全设施的，应按照实际价值进行赔偿，并承担相应的维修费用。3.承租方违反治安安全规定，在房屋内从事违法犯罪活动的，出租方有权解除原合同和本协议，并要求承租方承担违约责任。九、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与原合同一致。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：日期：年月日承租方（签字/盖章）：日期：年月日以上协议依据《中华人民共和国民法典》