房子拆迁空白协议书模板

房子拆迁空白协议书模板一、引言本协议书依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定，旨在明确房子拆迁过程中双方的权利和义务，确保拆迁工作的合法、有序进行。二、合同双方身份（一）拆迁人（甲方）1.名称：[拆迁人公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]6.资质证书编号：[拆迁资质证书编号]甲方系经[颁发资质证书的机关名称]批准，取得房屋拆迁资格证书，具备合法拆迁资格的单位。（二）被拆迁人（乙方）1.姓名：[被拆迁人姓名]2.身份证号码：[具体号码]3.地址：[被拆迁房屋地址]4.联系方式：[联系电话]乙方系被拆迁房屋的合法所有权人，持有该房屋的[房屋产权证书名称]，证书编号为[具体编号]。三、标的物或服务具体描述（一）被拆迁房屋基本情况1.房屋坐落：位于[详细地址]，该房屋所在土地的地号为[地号]，土地使用权证号为[土地使用权证编号]。2.房屋结构：[如砖混结构、砖木结构等]3.建筑面积：共计[X]平方米，其中住宅面积为[X]平方米，非住宅面积为[X]平方米。4.房屋用途：[住宅、商业、工业等]5.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如围墙、车库、地窖等]（二）拆迁服务内容1.甲方负责办理拆迁相关的一切审批手续，包括但不限于拆迁许可证的申领、拆迁范围的确定等。2.甲方应按照国家和地方相关规定，对被拆迁房屋进行评估，并将评估结果书面通知乙方。3.甲方负责组织实施房屋拆迁工作，包括拆除房屋、清理场地等。4.甲方应按照本协议的约定，向乙方支付拆迁补偿款，并提供安置房源（如有）。四、权利义务（一）甲方的权利和义务1.权利（1）在符合法律法规和本协议约定的情况下，有权对被拆迁房屋进行拆迁。（2）有权要求乙方按照本协议的约定，按时搬迁并交付被拆迁房屋。（3）对拆迁过程中涉及的相关资料和信息进行收集、整理和保管。2.义务（1）严格按照国家和地方相关法律法规及本协议的约定进行拆迁活动，不得损害乙方的合法权益。（2）在拆迁前，向乙方提供拆迁补偿方案、安置方案等相关文件，并进行充分的解释和说明。（3）按照本协议的约定，及时、足额向乙方支付拆迁补偿款。（4）为乙方提供必要的协助和便利，如协助乙方办理户口迁移、水电燃气停用等手续。（5）对拆迁过程中知悉的乙方的商业秘密、个人隐私等予以保密。（二）乙方的权利和义务1.权利（1）有权了解拆迁补偿方案、安置方案等相关信息，并对方案提出意见和建议。（2）按照本协议的约定，获得拆迁补偿款和安置房源（如有）。（3）对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门投诉和举报。2.义务（1）配合甲方办理拆迁相关手续，如提供房屋产权证书、身份证等相关证件的原件及复印件。（2）按照本协议约定的搬迁期限，按时搬迁并交付被拆迁房屋。（3）不得在拆迁范围内进行新建、扩建、改建房屋等不当增加补偿费用的行为。（4）不得阻碍甲方的拆迁工作，不得采取暴力、威胁等手段干扰拆迁活动的正常进行。五、拆迁补偿与安置（一）拆迁补偿方式乙方可以选择以下第[X]种补偿方式：1.货币补偿甲方应按照评估机构确定的被拆迁房屋的市场价值，向乙方支付拆迁补偿款。拆迁补偿款的具体金额为[X]元，其中房屋价值补偿为[X]元，搬迁补助费为[X]元，临时安置补助费为[X]元，停产停业损失补偿费为[X]元（如有）。甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。2.产权调换甲方提供位于[安置房屋地址]的房屋作为安置房源，安置房屋的建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。乙方应按照被拆迁房屋的市场价值与安置房屋的市场价值进行差价结算。如被拆迁房屋的市场价值高于安置房屋的市场价值，甲方应向乙方支付差价；如被拆迁房屋的市场价值低于安置房屋的市场价值，乙方应向甲方支付差价。双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，办理安置房屋的产权调换手续。（二）搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内，完成搬迁并将被拆迁房屋交付给甲方。（三）过渡期限过渡期限自乙方交付被拆迁房屋之日起计算，至甲方交付安置房屋之日止，最长不超过[X]个月。在过渡期限内，甲方应按照本协议的约定向乙方支付临时安置补助费。六、违约责任（一）甲方的违约责任1.如甲方未按照本协议的约定支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议的约定提供安置房源，应按照市场租金标准向乙方支付逾期期间的临时安置补助费，并承担乙方因此遭受的损失。3.如甲方在拆迁过程中存在违法违规行为，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方的违约责任1.如乙方未按照本协议约定的搬迁期限搬迁并交付被拆迁房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方在拆迁范围内进行新建、扩建、改建房屋等不当增加补偿费用的行为，甲方有权不予补偿，并要求乙方恢复原状。3.如乙方采取暴力、威胁等手段干扰拆迁活动的正常进行，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起