房屋买卖合同的担保协议

房屋买卖合同的担保协议甲方（卖方）：姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]丙方（担保方）：名称：[担保方公司名称/个人姓名]法定代表人（如为公司）：[法定代表人姓名]身份证号（如为个人）：[担保方身份证号码]联系地址：[担保方联系地址]联系电话：[担保方联系电话]鉴于甲乙双方于[房屋买卖合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定由乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋。为确保甲乙双方履行该房屋买卖合同项下的义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下担保协议：一、担保事项丙方愿意为甲方在上述《房屋买卖合同》项下的义务向乙方提供连带责任保证担保。担保范围包括但不限于甲方按照《房屋买卖合同》的约定交付房屋、协助乙方办理房屋产权过户登记手续、承担房屋质量瑕疵担保责任以及因甲方违约而应向乙方支付的违约金、赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。二、标的物或服务具体描述（一）房屋情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构]。2.房屋产权状况：甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]。3.房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设备、家具家电等（如有）]，具体以双方在《房屋买卖合同》中约定的清单为准。（二）服务内容1.甲方应按照《房屋买卖合同》的约定，在[交付日期]前将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施完好无损。2.甲方应协助乙方在[办理过户登记日期]前办理完毕房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的一切文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续。三、权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利按照《房屋买卖合同》的约定收取乙方支付的购房款。2.义务严格按照《房屋买卖合同》的约定履行交付房屋、协助办理产权过户登记等义务。保证所提供的房屋及相关资料真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。承担房屋交付前的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。在房屋交付后，按照《房屋买卖合同》的约定承担房屋质量瑕疵担保责任。（二）乙方的权利与义务1.权利要求甲方按照《房屋买卖合同》的约定交付房屋，并办理产权过户登记手续。在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，并要求丙方承担连带保证责任。2.义务按照《房屋买卖合同》的约定支付购房款。配合甲方办理房屋交付和产权过户登记等相关手续。（三）丙方的权利与义务1.权利在承担保证责任后，有权向甲方进行追偿。2.义务在甲方不履行《房屋买卖合同》项下的义务时，按照本担保协议的约定承担连带保证责任。对甲方的履约情况进行监督，并及时向乙方通报相关情况。四、违约责任（一）甲方的违约责任1.若甲方未按照《房屋买卖合同》的约定交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除《房屋买卖合同》，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除《房屋买卖合同》，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方提供的房屋存在质量瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或承担修复费用；若因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方的违约责任若乙方未按照《房屋买卖合同》的约定支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除《房屋买卖合同》，乙方已支付的定金不予退还。（三）丙方的违约责任若丙方未按照本担保协议的约定承担连带保证责任，应按照乙方因此遭受的损失向乙方承担赔偿责任。五、争议解决本担保协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本担保协议自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方在《房屋买