模板区承包协议合同范本

模板区承包协议合同范本甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有模板区的相关权益，乙方具有承包经营模板区的能力和意愿，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就模板区承包事宜达成如下协议：一、承包标的物（一）模板区位置模板区位于[详细地理位置]，具体范围以双方共同确认的边界标识或相关图纸为准。（二）模板区面积模板区总面积为[X]平方米，该面积以双方测量或相关产权证明文件记载为准。（三）模板区现状模板区内现有[具体设施、设备及模板的情况描述，如模板的类型、数量、规格，配套设施的名称、状况等]。双方在本协议签订后[X]日内进行模板区现状的交接，并签署交接清单，该清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。二、承包期限本承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期限届满前，乙方如有意继续承包，应在期限届满前[X]日向甲方书面提出续约申请，在同等条件下，乙方享有优先续约权。三、承包费用及支付方式（一）承包费用本模板区的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用应根据市场行情及物价指数等因素，每[X]年进行一次调整，调整幅度不超过[X]%，具体调整方式由双方另行协商确定，并签订补充协议。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：1.本协议签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年度承包费用的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在第一年度承包费用支付时冲抵。2.第一年度剩余的承包费用，乙方应在[具体日期]前支付完毕。3.从第二年度起，乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付当年的承包费用。（三）支付账户甲方指定以下账户为承包费用的收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）按照本协议的约定收取承包费用。（2）监督乙方对模板区的使用情况，确保乙方按照本协议的约定合理使用模板区。（3）在承包期限届满或本协议提前终止时，收回模板区及其附属设施。2.义务（1）在本协议签订后[X]日内，按照交接清单向乙方交付模板区及其附属设施，并确保其处于正常使用状态。（2）协助乙方办理与模板区承包经营相关的行政审批手续（如需），提供必要的文件和资料。（3）保证对模板区拥有合法的发包权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。（4）在承包期限内，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督和检查。（二）乙方权利和义务1.权利（1）在承包期限内，享有模板区的自主经营权，有权根据市场需求和自身经营计划对模板区进行合理的改造和利用。（2）有权使用模板区内的附属设施，并对其进行正常的维护和保养。（3）在承包期限内，乙方因经营需要，在不影响模板区整体结构和安全的前提下，有权对模板区进行必要的装修和添附，但应提前书面通知甲方，并经甲方同意。2.义务（1）按照本协议的约定按时足额支付承包费用。（2）合理使用模板区及其附属设施，不得擅自改变模板区的用途和结构，不得进行违法违规经营活动。（3）负责模板区及其附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。如因乙方使用不当或管理不善造成模板区及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）按照国家法律法规的规定，依法经营，自行承担经营过程中的一切税费和法律责任。（5）在承包期限内，未经甲方书面同意，不得将模板区转包给第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定按时交付模板区及其附属设施，每逾期一日，应按照承包费用总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金及承包费用（如有），同时甲方应按照承包费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常使用模板区，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照承包费用总额的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方违反本协议约定干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的实际损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回模板区及其附属设施，乙方已支付的定金不予退还，并应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变模板区的用途和结构，或进行违法违规经营活动，甲方有权责令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本协议，收回模板区及其附属设施，乙方应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方未经甲方书面同意将模板区转包给第三方，甲方有权解除本协议，收回模板区及其附属设施，乙方应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）协议变更与解除本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（三）协议生效本协议自双方签