房屋漏水补修协议合同书

房屋漏水补修协议合同书合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出现漏水问题，乙方具备房屋漏水补修的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容（一）漏水情况勘察乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内安排专业人员对该房屋的漏水情况进行全面、细致的勘察，确定漏水的具体位置、原因及范围，并向甲方提交详细的勘察报告。勘察报告应包括但不限于漏水点示意图、漏水原因分析、补修方案建议等内容。（二）补修方案制定根据勘察结果，乙方应在[X]个工作日内制定出具体的补修方案，补修方案应明确补修的具体措施、使用的材料、施工工艺、施工期限等内容。补修方案需经甲方书面确认后方可实施。（三）房屋漏水补修施工乙方应按照经甲方确认的补修方案，组织专业施工人员对该房屋的漏水问题进行补修施工。施工过程中，乙方应严格遵守相关施工规范和安全操作规程，确保施工质量和施工安全。（四）质量验收补修施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。验收标准按照国家相关行业标准和双方约定的质量要求执行。如验收合格，双方应签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行返工，直至验收合格为止。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同项下房屋漏水补修服务的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款包括但不限于乙方的勘察费、材料费、施工费、税费等所有与本合同服务相关的费用。（二）支付方式1.定金：本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：补修施工完成[X]%时，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：补修施工验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付剩余的合同价款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。（三）发票开具乙方应在收到甲方支付的每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具等额的合法有效的发票。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准和补修方案完成房屋漏水补修服务。有权对乙方的施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方提供与补修服务相关的技术资料和质量保证文件。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方的施工提供必要的协助，包括但不限于提供施工所需的水电接入、协调邻里关系等。对乙方在施工过程中提供的技术资料和商业秘密予以保密。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供施工所需的必要协助。2.义务按照合同约定的时间、质量标准和补修方案完成房屋漏水补修服务。保证施工人员具备相应的专业资质和施工经验，严格遵守相关施工规范和安全操作规程。对施工过程中知悉的甲方的商业秘密和个人隐私予以保密。自验收合格之日起，对补修部位提供[X]年的质量保修服务。在保修期限内，如补修部位出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内免费进行维修。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工直至甲方支付款项及违约金，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.如甲方未按照合同约定提供必要的协助，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成房屋漏水补修服务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的质量标准和补修方案完成补修服务，或补修部位在保修期限内出现质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。3.如乙方在施工过程中违反相关施工规范和安全操作规程，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术资料和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度