房屋中介终止合同协议书

房屋中介终止合同协议书协议编号：[具体编号]鉴于《中华人民共和国民法典》第九百三十三条等相关法律法规的规定，合同双方经友好协商，就终止此前签订的房屋中介服务合同事宜，达成如下协议：一、合同双方身份信息（一）甲方（委托方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号：[甲方身份证号码]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]（二）乙方（中介方）1.公司名称：[乙方公司全称]2.统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]3.法定代表人：[乙方法定代表人姓名]4.公司地址：[乙方公司地址]5.联系电话：[乙方联系电话]二、原合同基本情况（一）合同名称及编号双方于[原合同签订日期]签订了《房屋中介服务合同》（合同编号：[原合同编号]）。（二）标的物或服务具体描述1.服务内容乙方为甲方提供房屋买卖/租赁的中介服务，包括但不限于寻找合适的房源/租客，安排看房，协助甲乙双方进行合同谈判，促成房屋买卖/租赁合同的签订等。乙方应利用自身的专业知识和资源，为甲方提供全面、准确的市场信息，包括房屋价格走势、周边配套设施等情况。乙方负责协助甲方办理房屋买卖/租赁过程中的相关手续，如产权过户、合同备案等。2.服务期限原合同约定的服务期限自[服务起始日期]起至[服务结束日期]止。3.服务费用根据原合同约定，若乙方成功促成房屋买卖/租赁合同的签订，甲方应向乙方支付中介服务费，具体金额为房屋成交价格的[X]%，或固定金额为人民币[X]元。支付时间为[具体支付时间]。三、终止合同的原因（一）甲方原因甲方因[具体原因，如自身经济状况变化、家庭原因等]，决定不再通过乙方进行房屋买卖/租赁交易。（二）乙方原因乙方未能在原合同约定的服务期限内为甲方找到合适的房源/租客，或在服务过程中存在严重的违约行为，如提供虚假信息、未履行协助办理手续的义务等。（三）双方协商一致经双方友好协商，一致同意提前终止原合同。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利要求乙方停止继续为其提供房屋中介服务。若乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费，并承担相应的违约责任。有权要求乙方对在服务过程中知悉的甲方个人信息和商业秘密予以保密。2.义务甲方应在本协议生效后[X]日内，向乙方返还乙方为其提供的所有相关资料和文件。甲方不得在终止合同后，利用乙方提供的信息自行与乙方介绍过的房源/租客进行交易，否则应向乙方支付原合同约定的中介服务费。（二）乙方权利与义务1.权利若甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因甲方违约给乙方造成的损失。有权要求甲方对在服务过程中知悉的乙方商业秘密予以保密。2.义务乙方应在本协议生效后[X]日内，停止为甲方提供房屋中介服务，并将甲方的相关信息从其业务系统中删除。若乙方已收取甲方的中介服务费，应在本协议生效后[X]日内，按照本协议的约定退还甲方已支付的部分或全部中介服务费。乙方应向甲方提供已开展工作的详细报告，包括已寻找的房源/租客信息、已进行的谈判情况等。五、费用结算（一）已支付费用的处理1.若甲方已向乙方支付了中介服务费，根据终止合同的原因，双方协商确定费用退还事宜：若因乙方原因导致合同终止，乙方应在本协议生效后[X]日内，全额退还甲方已支付的中介服务费，即人民币[X]元。若因甲方原因导致合同终止，且乙方已为甲方提供了部分服务，甲方应向乙方支付已发生的合理费用，如看房费用、信息查询费用等，具体金额为人民币[X]元。乙方应在扣除该部分费用后，将剩余的中介服务费退还甲方，退还金额为人民币[X]元。若双方协商一致终止合同，双方根据乙方已提供服务的情况，协商确定退还的中介服务费金额。经协商，乙方应退还甲方中介服务费人民币[X]元，退还时间为[具体退还时间]。2.若甲方尚未向乙方支付中介服务费，根据终止合同的原因，双方协商确定是否需要支付费用：若因乙方原因导致合同终止，甲方无需向乙方支付中介服务费。若因甲方原因导致合同终止，且乙方已为甲方提供了部分服务，甲方应向乙方支付已发生的合理费用，具体金额为人民币[X]元，支付时间为[具体支付时间]。若双方协商一致终止合同，双方根据乙方已提供服务的情况，协商确定甲方是否需要支付费用及支付金额。经协商，甲方应向乙方支付费用人民币[X]元，支付时间为[具体支付时间]。（二）其他费用双方确认，除上述中介服务费及已发生的合理费用外，不存在其他需要结算的费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时返还乙方提供的相关资料和文件，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[X]元。2.若甲方在终止合同后，利用乙方提供的信息自行与乙方介绍过的房源/租客进行交易，应向乙方支付原合同约定的中介服务费，并承担乙方因追究甲方违约责任而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。3.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按时停止为甲方提供服务或未删除甲方的相关信息，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[X]元。2.若乙方未按照本协议约定退还中介服务费，每逾期一日，应按照未退还金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方的个人信息或商业秘密，应承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。（二）仲裁或诉讼若协商不成，双方同意选择以下第[X]种方式解决争议：1.提交[仲裁委员会名称]按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、保密条款（一）保密内容双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，包括但不限于房屋信息、客户资料、交易价格等。（二）保密期限保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）违约责任若一方违反保密义务，应承担由此给对方造成的损失。九、协议生效及其他条款（一）协议生效本协议自