景区里摊位出租合同范本

景区里摊位出租合同范本景区摊位出租合同合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有景区内摊位的合法出租权，乙方希望承租该摊位用于合法经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就摊位出租事宜达成如下协议：一、租赁摊位基本情况（一）摊位位置甲方将位于[景区具体名称]内[摊位具体位置，可详细到几区几号]的摊位出租给乙方使用。该摊位的具体位置以双方现场确认并在附件一《摊位位置示意图》上标注为准。（二）摊位面积该摊位的使用面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。（三）摊位用途乙方承租该摊位的用途为[具体经营项目，如工艺品销售、特色小吃售卖等]，乙方应在核准的经营范围内依法经营，不得擅自改变摊位用途。如需变更经营项目，须提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。二、租赁期限（一）租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。（二）免租期甲方给予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租结束日期]止。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担因使用摊位而产生的水、电、燃气等费用。三、租金及支付方式（一）租金标准租赁期间，摊位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方应按[月/季度/半年]支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]（三）押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同提前终止，在乙方结清所有费用并将摊位完好返还给甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。（2）对乙方的经营活动进行监督，有权要求乙方遵守景区的管理规定和本合同的约定。（3）在租赁期间，如因政府政策调整、景区规划变更等不可抗力因素或其他合理原因需要收回摊位的，甲方有权提前终止本合同，但应提前[X]日书面通知乙方，并按照实际租赁天数退还乙方已支付的剩余租金和押金。2.义务（1）保证对出租的摊位拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用摊位。（2）按照合同约定的时间和标准向乙方交付摊位，并提供必要的经营条件，如水电供应等。（3）协助乙方办理与经营相关的手续，如营业执照、卫生许可证等，但相关费用由乙方承担。（4）负责对摊位及附属设施进行定期检查和维护，确保摊位及设施的正常使用。因摊位及附属设施存在安全隐患或质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照合同约定的用途和期限使用摊位，自主开展合法的经营活动。（2）在租赁期间，享有对摊位的优先续租权。租赁期满前[X]日，乙方如有意续租，应书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。（3）有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障乙方的正常经营。2.义务（1）按照合同约定按时支付租金、押金及其他费用。（2）遵守景区的管理规定和本合同的约定，合法经营，不得从事违法违规活动。（3）爱护摊位及附属设施，不得擅自对摊位进行改建、扩建或装修。如需进行装修，须提前[X]日向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同提前终止，乙方应将摊位恢复原状或按照甲方要求处理装修部分。（4）承担因使用摊位而产生的水、电、燃气、垃圾处理等费用，并按照相关部门的要求按时缴纳。（5）在租赁期间，乙方应自行负责摊位的安全保卫工作，如因乙方原因造成摊位及附属设施损坏或给他人造成人身、财产损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、摊位的交付与返还（一）交付甲方应在租赁期限开始前[X]日，将摊位按现状交付给乙方使用。双方应在交付时共同对摊位及附属设施进行检查，并签署《摊位交付确认书》（附件二），确认摊位及附属设施的状况。（二）返还1.租赁期满或合同提前终止，乙方应在期满或终止之日起[X]日内将摊位及附属设施完好返还给甲方。返还时，摊位及附属设施应保持正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。2.乙方返还摊位时，应清理干净摊位内的物品，不得留存任何杂物。如乙方未在规定时间内清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和标准交付摊位，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方违反本合同约定，擅自提前收回摊位，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金和押金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.如乙方违反本合同约定，擅自改变摊位用途、超出核准经营范围经营或未经甲方书面同意擅自进行装修、改建、扩建等，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方未按照合同约定将摊位完好返还给甲方，应负责修复或照价赔偿，同时按照每日租金的[X]倍向甲方支付逾期返还摊位期间的占用费。七、争议解决（一）本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。八、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方