施工总承包项目合同范本

施工总承包项目合同范本合同双方发包方（甲方）名称：[发包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]承包方（乙方）名称：[承包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拟建设[项目名称]，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该项目的施工总承包事宜达成如下协议。一、工程概况（一）工程名称[项目具体名称]（二）工程地点[详细地址]（三）工程内容本工程包括但不限于以下内容：1.基础工程：包括场地平整、地基处理、基础浇筑等，具体按照施工图纸和相关规范要求执行。2.主体结构工程：涵盖建筑物的梁、板、柱等主体结构的施工，使用符合设计要求的建筑材料。3.装饰装修工程：包括内外墙面装修、地面铺装、天花板吊顶等，达到设计的装饰效果和质量标准。4.给排水工程：负责建筑物内给排水管道的安装、调试，确保排水畅通、供水正常。5.电气工程：包括电线电缆敷设、配电箱安装、照明系统调试等，保障电气系统的安全运行。6.消防工程：按照消防设计要求进行消防设施的安装、调试，确保消防系统符合相关标准。7.其他附属工程：如道路、绿化、围墙等，具体以施工图纸和甲方要求为准。（四）工程规模本工程占地面积约[X]平方米，建筑面积约[X]平方米，具体以施工图纸为准。二、合同工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，以甲方下达的开工令为准。（二）竣工日期乙方应于[具体竣工日期]前完成本工程的全部施工内容，并通过甲方组织的竣工验收。（三）工期延误1.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后[X]天内以书面形式向甲方提出工期顺延申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后[X]天内予以答复，逾期未答复则视为同意顺延工期。2.若乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。三、质量标准（一）工程质量应符合国家和地方现行的相关工程质量标准、规范以及施工图纸的要求，达到合格标准。（二）乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位的监督检查，对提出的质量问题应及时整改。（三）工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程质量验收资料，并配合甲方组织的竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。四、合同价款与支付（一）合同价款本工程采用[固定总价/固定单价]方式确定合同价款，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款已包含完成本工程所需的人工、材料、机械、运输、管理、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]天内，甲方应向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方应每月[具体日期]向甲方和监理单位报送本月完成的工程量报表，经甲方和监理单位审核确认后，甲方应在[X]天内支付该月完成工程量价款的[X%]。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到后[X]天内完成审核。审核确认后，甲方应在[X]天内支付至结算总价款的[X%]。4.质量保证金：结算总价款的[X%]作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]天内无息返还给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，要求乙方对不符合要求的地方进行整改。有权审核乙方报送的工程量报表和结算资料，对不合理的部分予以调整。在乙方严重违约的情况下，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件，并保证施工场地具备施工条件。及时办理工程相关的审批手续，协调与周边单位和居民的关系。按照合同约定组织工程竣工验收和结算审核。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取工程价款。要求甲方提供必要的施工条件和协助。在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务。编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方和监理单位审批。遵守国家和地方的法律法规，以及施工现场的管理规定，确保施工安全。对施工现场的材料、设备等进行妥善保管，承担因保管不善造成的损失。负责施工期间的环境保护和文明施工，避免对周边环境造成污染和影响。在工程质量保修期内，按照合同约定承担保修责任。六、材料设备供应（一）甲方供应材料设备甲方负责供应的材料设备详见《甲方供应材料设备清单》。甲方应按照合同约定的时间和地点将材料设备交付给乙方，并提供产品合格证明和质量检验报告。乙方应在收到材料设备后[X]天内进行验收，如发现质量问题或数量不符，应及时通知甲方处理。（二）乙方采购材料设备乙方自行采购的材料设备应符合国家和地方的相关标准和设计要求，并提供产品合格证明和质量检验报告。乙方采购的材料设备在使用前应报甲方和监理单位审核，经审核合格后方可使用。七、工程变更（一）甲方有权对工程进行变更，变更内容包括但不限于工程设计变更、工程量增减、施工工艺改变等。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方，并提供变更后的施工图纸和相关技术资料。（二）乙方应按照甲方的变更要求进行施工，因工程变更导致合同价款增加或工期延误的，双方应按照实际情况进行调整。（三）乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更造成的损失由乙方承担。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照逾期金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.若甲方未按照合同约定提供施工条件或协助，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的工期延误和费用增加。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。2.若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反合同约定擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[X%]的违约金。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程质量保修期满、双方履行完合同义务后终止。（二）本合同一式[X]份，甲方执