房屋装修装饰施工协议书

房屋装修装饰施工协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋装修装饰的需求，乙方具备相应的施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方为甲方的房屋进行装修装饰施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容：对甲方指定的房屋进行全面装修装饰，包括但不限于墙面处理（如粉刷、贴壁纸等）、地面铺设（如瓷砖、木地板等）、天花板吊顶、水电线路改造、门窗安装、厨房和卫生间的设备安装及装修等。具体装修项目及要求详见本协议附件一《装修项目清单》。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工部分包料/包工不包料]的方式进行承包。若为包工包料，乙方负责提供装修所需的全部材料和人工，并保证材料的质量符合国家相关标准和本协议的约定。若为包工部分包料，乙方负责提供部分主要材料（详见附件二《乙方提供材料清单》），甲方负责提供其余材料（详见附件三《甲方提供材料清单》），双方各自承担所提供材料的费用。若为包工不包料，乙方仅负责提供人工，甲方负责提供装修所需的全部材料。4.工程期限：本工程自年月日开工，至年月日竣工，总工期为日历天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令性停工等）或甲方原因导致工程无法正常进行的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币元（大写：元整）。该价款包括乙方的人工费用、材料费用（若为包工包料或包工部分包料）、设备租赁费用、管理费、利润、税金等所有与本工程相关的费用。2.支付方式：合同签订后，甲方应在个工作日内向乙方支付工程总价款的%作为工程预付款，即人民币元（大写：元整）。工程进度达到%时，甲方应在个工作日内向乙方支付工程总价款的%，即人民币元（大写：元整）。工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在个工作日内向乙方支付工程总价款的%，即人民币元（大写：元整）。剩余工程总价款的%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满个月后，如无质量问题，甲方应在个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照本协议的约定和相关标准进行施工。有权对乙方提供的材料和设备进行检验，如发现不符合本协议约定或质量标准的，有权要求乙方更换。有权在工程竣工后按照本协议的约定进行验收，如工程质量不符合要求，有权要求乙方返工直至达到验收标准。2.义务按照本协议的约定及时支付工程价款。向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调好与物业管理部门及相邻住户的关系，确保施工顺利进行。按照附件三（若适用）的约定及时提供装修所需的材料，并保证材料的质量符合本协议的要求和国家相关标准。如因甲方原因导致工程变更或增加工程量的，应及时与乙方协商并签订书面变更协议，同时承担相应的费用和工期延误责任。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议的约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件和协助，如因甲方原因导致乙方无法正常施工的，有权要求工期顺延和相应的经济补偿。如甲方未按照本协议的约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务严格按照本协议的约定和相关标准进行施工，确保工程质量和施工安全。按照附件二（若适用）的约定提供质量合格的材料和设备，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的安全防护和环境保护工作，不得扰民和污染环境。对施工过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。工程竣工后，向甲方提供工程质量保修书，并按照国家相关规定和本协议的约定承担工程质量保修责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程的质量应符合国家和地方相关的装修装饰工程质量标准以及本协议的约定。具体质量标准详见附件四《工程质量标准》。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程（如水电线路铺设、防水处理等）施工完毕后，乙方应提前小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后小时内到达现场进行验收，如甲方未按时到达，视为甲方认可隐蔽工程质量。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。3.中间验收：在工程施工过程中，如达到双方约定的中间验收节点，乙方应提前小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后小时内到达现场进行验收，验收合格后方可继续施工。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和完整的工程资料，甲方应在接到报告和资料后个工作日内组织验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时返工，直至达到验收标准，返工费用由乙方承担，工期不顺延。五、材料供应1.乙方供应材料：乙方应按照附件二的约定提供材料，并保证材料的质量符合本协议的要求和国家相关标准。乙方采购的材料应在进场前通知甲方进行检验，甲方有权对材料的品种、规格、型号、质量等进行检查。如发现材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用和工期延误责任由乙方承担。2.甲方供应材料：甲方应按照附件三的约定及时提供材料，并保证材料的质量符合本协议的要求和国家相关标准。甲方供应的材料应在进场前通知乙方进行接收和检验，如因甲方提供的材料不符合要求导致工程质量问题或工期延误的，由甲方承担相应的责任。六、工程变更1.工程施工过程中，如甲方要求变更工程内容或增加工程量的，应提前天以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方的要求及时编制变更预算，并经双方协商一致后签订书面变更协议。变更协议生效后，乙方应按照变更协议的约定进行施工。2.因工程变更导致工程价款和工期调整的，双方应按照变更协议的约定进行相应调整。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程的价款和相应的违约金。如因甲方原因导致工程无法正常进行或工期延误的，甲方应承担由此给乙方造成的经济损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议的约定按时开工或竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的工程价款和支付相应的违约金。如乙方提供的材料或工程质量不符合本协议的约定和相关标准，乙方应负责无偿返工或更换，直至达到验收标准。如给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一