房屋转让承诺协议书范本

房屋转让承诺协议书范本一、合同双方身份（一）转让方（以下简称甲方）甲方姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）受让方（以下简称乙方）乙方姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处合法的房屋所有权，现甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：二、标的物具体描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：该房屋位于[房屋具体地址]，房屋所在小区名称为[小区名称]，房屋具体楼号为[楼号]，单元号为[单元号]，楼层为[楼层]，房号为[房号]。2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米（以上面积以房屋产权登记证书记载为准）。3.房屋用途：该房屋的用途为[住宅/商业等具体用途]。4.房屋结构：该房屋的结构为[钢筋混凝土结构/砖混结构等具体结构]。（二）房屋附属设施及装修情况1.附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、暖气设施、天然气设施等]。2.装修情况：该房屋已进行装修，装修风格为[具体装修风格]，装修材料及品牌为[列举主要装修材料及品牌]。（三）房屋产权状况1.甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。甲方应向乙方提供该房屋的产权证书原件及相关产权证明文件，供乙方查阅核实。2.该房屋的产权证书编号为[产权证书编号]，发证机关为[发证机关名称]。三、权利义务（一）甲方的权利义务1.权利（1）按照本协议的约定收取房屋转让价款。（2）在乙方未按照本协议约定履行义务时，要求乙方承担违约责任。2.义务（1）甲方应在本协议签订后[X]日内，向乙方提供办理房屋产权过户手续所需的全部资料，并协助乙方办理房屋产权过户手续。办理房屋产权过户手续所需的税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。（2）甲方应在本协议签订后[X]日内，将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保该房屋及其附属设施、装修等完好无损，并将房屋钥匙、水卡、电卡、燃气卡等相关物品一并交付给乙方。（3）甲方应保证该房屋在交付前不存在任何质量问题。如该房屋在交付后出现质量问题，且该质量问题是由于交付前就存在的原因导致的，甲方应负责维修或承担相应的维修费用。（4）甲方应如实向乙方告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋的历史使用情况、是否存在质量问题、是否存在邻里纠纷等。如因甲方隐瞒真实情况给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方的权利义务1.权利（1）按照本协议的约定取得该房屋的所有权。（2）在甲方未按照本协议约定履行义务时，要求甲方承担违约责任。2.义务（1）乙方应按照本协议的约定向甲方支付房屋转让价款。具体支付方式和时间如下：本协议签订后[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一笔房屋转让价款时抵作房屋转让价款。乙方应在办理房屋产权过户手续前[X]日内，向甲方支付房屋转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方将该房屋交付给乙方使用后[X]日内，向甲方支付剩余房屋转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）乙方应按照国家相关规定承担办理房屋产权过户手续所需的税费。（3）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应的修复费用。四、转让价款及支付方式（一）转让价款该房屋的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照本协议第三条第（二）款第2项约定的支付方式和时间向甲方支付房屋转让价款。乙方支付房屋转让价款时，应通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]五、违约责任（一）甲方的违约责任1.如甲方未按照本协议的约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照房屋转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议的约定将该房屋交付给乙方使用，每逾期一日，甲方应按照房屋转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋转让价款的[X%]向乙方支付违约金。3.如甲方隐瞒该房屋的真实情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方的违约责任1.如乙方未按照本协议的约定向甲方支付房屋转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方擅自改变房屋的结构和用途，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一