星级饭店转让协议书模板

星级饭店转让协议书模板甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意转让其拥有的星级饭店，乙方愿意受让该饭店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物1.饭店基本信息甲方转让的星级饭店位于[饭店具体地址]，名称为[饭店名称]，该饭店为[几星]级饭店，已取得相关的经营许可和资质证书，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等（具体证照清单见附件一）。2.饭店资产详情不动产：饭店所占用的土地使用权（土地使用权证号：[土地使用权证编号]）及地上建筑物（房屋所有权证号：[房屋所有权证编号]），建筑面积为[X]平方米。动产：包括但不限于饭店内的家具、电器、厨具、餐具、床上用品、办公用品等（具体资产清单见附件二）。无形资产：饭店的品牌、商标、商号、商誉、客户资源、会员体系等相关权益。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，该星级饭店的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为包含饭店全部资产、经营权益及相关证照的整体转让价格。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。第一期付款：在甲方完成本协议约定的相关证照变更手续并将饭店实际交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期付款：自饭店交付之日起满[X]个月，且饭店经营状况正常，无重大纠纷和问题的情况下，乙方应在[具体日期]前向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取转让款。在乙方未按照协议约定支付转让款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的饭店拥有合法的所有权和处分权，不存在任何权属纠纷和权利瑕疵。在本协议签订后[X]日内，向乙方提供饭店的相关资料和文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、财务报表、员工档案等（具体资料清单见附件三）。协助乙方办理饭店相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等，相关费用由乙方承担。在饭店交付前，妥善保管饭店的资产和经营资料，保持饭店的正常经营状态，不得擅自处置饭店的资产或进行重大经营决策。向乙方披露饭店的真实经营状况和财务状况，不得隐瞒任何重大事项或提供虚假信息。在饭店交付后，对乙方的经营提供必要的协助和指导，包括但不限于员工培训、客户资源交接等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定接收饭店的资产和经营权益。对饭店进行自主经营和管理，享有饭店的经营收益。2.义务按照本协议的约定按时、足额支付转让款。在接收饭店后，遵守国家法律法规和相关政策的规定，合法经营饭店。妥善保管和使用饭店的资产，不得擅自损坏或处置饭店的资产。承担饭店交付后的经营风险和责任，包括但不限于员工工资、水电费、税费等。配合甲方办理饭店相关证照的变更手续，提供必要的协助和资料。四、饭店交付1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将饭店交付给乙方。交付时间以双方签署的《饭店交付确认书》为准。2.交付内容甲方应将饭店的全部资产、经营资料和相关证照交付给乙方，包括但不限于本协议第二条约定的不动产、动产和无形资产，以及附件一、附件二、附件三中所列的资料和文件。3.交付方式双方应在饭店现场进行交付，对饭店的资产进行清点和核对，并签署《饭店资产交接清单》。甲方应将饭店的钥匙、门禁卡、财务印章等相关物品一并交付给乙方。五、证照变更1.变更事项甲方应协助乙方办理饭店相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等。变更后的证照登记名称应为乙方指定的名称。2.变更时间甲方应在饭店交付之日起[X]日内，协助乙方完成上述证照的变更手续。如因不可抗力或政府部门原因导致证照变更手续无法在规定时间内完成的，双方应协商顺延时间。3.变更费用办理证照变更手续所需的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定交付饭店或提供相关资料和文件，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方隐瞒饭店的重大事项或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按照本协议的约定协助乙方办理证照变更手续，导致乙方无法正常经营饭店的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议的约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在接收饭店后，违反国家法律法规和相关政策的规定，导致饭店被责令停业整顿或吊销证照的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.保密条款双方