房屋托管合同转让协议书

房屋托管合同转让协议书转让方（甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[原托管方姓名]（以下简称“原托管方”）于年月日签订了《房屋托管合同》（合同编号：），现甲方欲将该合同项下的全部权利义务转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、转让标的（一）房屋基本信息1.房屋地址：位于[房屋具体地址]，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业等）。2.房屋产权情况：该房屋产权人为[产权人姓名]，甲方已获得产权人合法授权进行房屋托管事宜。（二）《房屋托管合同》内容甲方将其与原托管方签订的《房屋托管合同》（合同编号：）中约定的全部权利义务转让给乙方，包括但不限于：1.甲方在合同期内对该房屋的管理、使用、出租等权利。2.按照合同约定向原托管方收取托管费用的权利。3.履行合同中约定的对房屋进行维护、修缮等义务。二、转让价格及支付方式（一）转让价格甲、乙双方协商一致，本次房屋托管合同转让的价格为人民币元（大写：元整）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.本协议签订之日起个工作日内，乙方支付转让款的%，即人民币元（大写：元整）作为定金。2.在甲方协助乙方与原托管方完成合同主体变更手续后个工作日内，乙方支付剩余的转让款，即人民币元（大写：元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务确保转让的《房屋托管合同》真实、合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。在本协议签订后个工作日内，向乙方提供与《房屋托管合同》相关的全部资料，包括但不限于合同原件、房屋产权证明复印件、授权委托书等。协助乙方与原托管方进行沟通，办理合同主体变更手续，确保乙方能够顺利承接甲方在《房屋托管合同》中的权利义务。在合同主体变更手续完成前，继续履行《房屋托管合同》中约定的各项义务，不得因转让事宜影响原托管合同的正常履行。对乙方在承接《房屋托管合同》过程中知悉的商业秘密等信息予以保密。（二）乙方权利义务1.权利自合同主体变更手续完成之日起，享有《房屋托管合同》中约定的甲方的全部权利。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。自合同主体变更手续完成之日起，履行《房屋托管合同》中约定的甲方的全部义务。对甲方提供的与《房屋托管合同》相关的资料予以妥善保管，不得泄露给任何第三方。四、合同主体变更手续（一）办理时间甲、乙双方应在本协议签订后个工作日内，共同与原托管方联系，协商办理《房屋托管合同》主体变更手续。（二）办理方式1.甲方负责向原托管方发出书面通知，告知其本合同转让事宜，并提交相关的转让协议等文件。2.乙方应积极配合甲方和原托管方，提供办理合同主体变更所需的相关资料，如身份证复印件、授权书等。3.原托管方同意合同主体变更后，甲、乙双方与原托管方共同签订《合同主体变更协议》，明确各方的权利义务。（三）费用承担办理合同主体变更手续过程中产生的费用，由方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间向乙方提供相关资料或协助乙方办理合同主体变更手续，每逾期一日，应按照转让款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的%向乙方支付违约金。2.若甲方转让的《房屋托管合同》存在权利瑕疵，导致乙方无法正常承接合同权利义务的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定的保密义务，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反本协议约定的保密义务，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。（二）协议份数本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，原托管方留存一份，具有同等法律效力。（三）通知与送达1.甲、乙双方在本协议中预留的联系地址和联系电话为双方认可的送达地址和联系方式