民宿众筹合同协议书模板

民宿众筹合同协议书模板甲方（众筹发起人/民宿运营方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（众筹参与人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方计划开展民宿项目并进行众筹，乙方有意参与该众筹项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、众筹项目概述（一）民宿基本信息1.名称：[民宿名称]2.地址：[民宿具体地址]3.经营范围：提供住宿服务、餐饮服务（如有）、休闲娱乐设施使用等相关旅游配套服务。（二）众筹目的甲方通过本次众筹筹集资金用于民宿的建设、装修、设备采购、运营筹备等相关事宜，以确保民宿能够顺利开业并正常运营。（三）众筹规模本次众筹目标金额为人民币[X]元，众筹份额共计[X]份，每份金额为人民币[X]元。乙方参与众筹的份额为[X]份，出资金额为人民币[X]元。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本协议的约定使用众筹资金，用于民宿项目的建设、运营等相关事项。（2）对民宿项目进行全面的管理和运营，包括但不限于人员招聘、财务管理、市场营销等。（3）根据民宿的实际运营情况，决定民宿的经营策略和发展方向。2.义务（1）按照本协议约定的用途使用众筹资金，不得擅自改变资金用途。如因特殊情况需要改变资金用途，需提前征得乙方等众筹参与人的书面同意。（2）定期向乙方等众筹参与人披露民宿项目的建设进度、运营情况、财务状况等信息，每[披露周期]提供一次详细的报告。报告内容应包括但不限于收入、成本、利润、资产负债等情况。（3）确保民宿项目的建设和运营符合国家法律法规和相关政策的要求，办理必要的审批手续和证照。（4）按照本协议的约定向乙方分配收益。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权了解民宿项目的建设进度、运营情况、财务状况等信息，查阅甲方提供的相关报告。（2）按照本协议的约定获得民宿项目的收益分配。（3）在符合本协议约定的条件下，有权转让其持有的众筹份额。2.义务（1）按照本协议的约定按时足额缴纳众筹资金。（2）不得干涉甲方对民宿项目的正常管理和运营，但有权对甲方的经营管理行为进行监督。（3）保守民宿项目的商业秘密，不得向第三方泄露与民宿项目相关的信息。三、众筹资金的缴纳与管理（一）缴纳时间乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将众筹资金人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（二）账户信息甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]（三）资金管理甲方应设立专门的众筹资金账户，对众筹资金进行专项管理，确保资金的安全和合理使用。众筹资金的使用应符合本协议的约定，并接受乙方等众筹参与人的监督。四、收益分配（一）分配方式民宿项目的收益按照乙方持有的众筹份额占总众筹份额的比例进行分配。收益分配以现金形式进行，甲方应在每个会计年度结束后的[X]个工作日内，完成上一年度的收益分配工作。（二）收益计算民宿项目的收益为扣除各项成本（包括但不限于建设成本、运营成本、税费等）后的净利润。具体计算公式为：年度收益=年度净利润×乙方持有的众筹份额/总众筹份额（三）特殊情况如民宿项目在运营过程中出现亏损，乙方应按照其持有的众筹份额比例承担相应的亏损。五、众筹份额的转让（一）转让条件乙方在持有众筹份额满[X]年后，有权转让其持有的部分或全部众筹份额。转让时，应提前[X]个工作日书面通知甲方和其他众筹参与人。（二）优先购买权在同等条件下，甲方和其他众筹参与人享有优先购买权。如甲方和其他众筹参与人放弃优先购买权，乙方可将众筹份额转让给第三方。（三）转让程序1.乙方与受让方达成转让意向后，应签订转让协议，并将转让协议副本提交给甲方备案。2.甲方应在收到转让协议副本后的[X]个工作日内，办理相关的变更手续，确认受让方的众筹份额权益。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定使用众筹资金，擅自改变资金用途，乙方有权要求甲方立即改正，并承担因此给乙方造成的损失。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还众筹资金及按照银行同期贷款利率支付利息。2.若甲方未按照本协议的约定向乙方披露民宿项目的相关信息，或披露的信息存在虚假、误导性内容，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未按照本协议的约定向乙方分配收益，每逾期一日，应按照未分配收益金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还众筹资金及支付相应的收益和违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定按时足额缴纳众筹资金，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已缴纳的部分资金作为违约金。2.若乙方违反本协议的约定，干涉甲方对民宿项目的正常管理和运营，或泄露民宿项目的商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、项目信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方之间的通知应以书面形式发出，通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。通知在