房屋装修拆迁合同协议书

房屋装修拆迁合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（拆迁人）：姓名/名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（被拆迁人）：姓名/名称：[乙方全称]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[乙方身份识别码]鉴于甲方因[拆迁项目名称及批准文号]建设项目的需要，需对乙方所有的房屋进行拆迁，并对该房屋进行装修补偿等相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋装修拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况（一）房屋位置乙方被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，该房屋的门牌号为[具体门牌号]。（二）房屋面积该房屋的建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。房屋的具体面积以相关产权证书或有权部门的测绘报告为准。（三）房屋用途该房屋的用途为[居住/商业/工业等具体用途]。（四）房屋产权情况乙方对该房屋拥有合法的产权，产权证书编号为[产权证书编号]。二、装修情况描述（一）装修范围包括但不限于房屋内部的墙面、地面、天花板的装饰装修；门窗的安装及装饰；水电线路的铺设及改造；厨房、卫生间的设备及装修；室内的家具、家电（如有约定包含在装修范围内）等。具体装修明细详见附件一《房屋装修清单》。（二）装修风格及质量装修风格为[具体风格]，装修材料采用[列举主要材料品牌及规格]，装修质量符合国家相关标准和行业规范。三、拆迁补偿方式及金额（一）补偿方式甲方对乙方的房屋装修拆迁补偿采用以下第[X]种方式：1.货币补偿。2.产权调换。3.货币补偿与产权调换相结合。（二）货币补偿金额若采用货币补偿方式，甲方应向乙方支付的房屋装修拆迁补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿金额是根据双方共同委托的具有资质的评估机构对房屋装修价值进行评估后确定的，评估报告详见附件二。（三）产权调换相关约定若采用产权调换方式，甲方提供给乙方的调换房屋位于[调换房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。双方按照评估确定的被拆迁房屋装修价值与调换房屋的价值进行差价结算，多退少补。具体差价金额及结算方式按照本协议的相关条款执行。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）在本协议生效后，有权按照拆迁计划对乙方的房屋进行拆迁。（2）有权要求乙方按照本协议的约定提供相关的产权证明等资料。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款项或交付调换房屋。（2）协助乙方办理调换房屋的产权登记等相关手续。（3）对乙方在拆迁过程中遇到的问题提供必要的协助和指导。（二）乙方权利义务1.权利（1）获得本协议约定的拆迁补偿款项或调换房屋。（2）对拆迁补偿金额及评估结果有异议的，有权按照相关规定申请复核或鉴定。2.义务（1）在本协议约定的搬迁期限内，完成房屋的搬迁工作，将房屋交付给甲方。（2）向甲方提供与被拆迁房屋有关的产权证书、身份证等相关资料，并保证资料的真实性和合法性。（3）不得在搬迁期限内损坏房屋及附属设施，不得拆除已列入补偿范围的装修部分。五、搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成房屋的搬迁工作，并将房屋交付给甲方。如因不可抗力或其他特殊原因需要延长搬迁期限的，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方同意后方可延长。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款项或交付调换房屋的，每逾期一日，应按照未支付金额或未交付房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的补偿金额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方在拆迁过程中违反相关法律法规或本协议的约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的搬迁期限完成房屋的搬迁工作并交付房屋的，每逾期一日，应按照拆迁补偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要的措施强制搬迁，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照拆迁补偿金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在搬迁过程中损坏房屋及附属设施，或拆除已列入补偿范围的装修部分的，应按照实际损失向甲方进行赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议附件本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：1.附件一《房屋装修清单》2.附件二《房屋装修价值评估报告》