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文档简介

2025年农村房产交易合同简易版协议书全面版合同编号：甲方（卖方）：姓名：性别：身份证号码：联系方式：住址：乙方（买方）：姓名：性别：身份证号码：联系方式：住址：鉴于甲方自愿将合法拥有的农村房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条房产基本情况甲方所出售的房产位于省市县乡（镇）村组，土地性质为，房产用途为，房产结构为，建筑面积为平方米，占地面积为平方米。该房产已取得《集体土地使用证》/《宅基地使用证》（证号：）及相关房产证明文件。第二条交易价格双方约定该房产的总交易价格为人民币元（大写：元整）。此价格包括但不限于房产本身的价格及相关费用。第三条付款方式乙方向甲方支付房款的方式如下：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。余款人民币元（大写：元整）应于甲方交付房产并协助乙方办理完房产过户手续后日内付清。所有款项均应支付至甲方指定的银行账户：账户名称：，开户银行：，账户号码：。第四条房产交付甲方应于收到定金后日内将房产交付给乙方。房产交付时，甲方应将房产的钥匙、相关房产证明文件及其他属于房产的附属设施一并交付给乙方。房产交付后，乙方即取得该房产的实际使用权，但房产的所有权及土地使用权尚未完成过户登记之前仍归甲方所有。第五条过户登记甲乙双方应于房产交付后日内，共同前往相关部门办理房产过户登记手续。办理过户登记所需的税费及费用由承担。过户登记完成后，房产的所有权及土地使用权归乙方所有。第六条权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证其出售的房产无权利瑕疵，包括但不限于未设定抵押、未被查封、未出售给他人等。甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，并提供相关资料。甲方应按时交付房产，并确保交付的房产符合约定的条件。乙方的权利与义务：乙方应按约定支付房款，并按时办理房产过户登记手续。乙方应爱护和合理使用房产及附属设施，不得进行非法改建或破坏性使用。第七条违约责任如甲方未按本合同约定的期限交付房产或办理过户登记，每逾期一日，甲方应按已收取房款的%向乙方支付违约金。如乙方未按本合同约定的期限支付房款，每逾期一日，乙方应按应付未付房款的%向甲方支付违约金。若任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日见证方（如有）：

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