人防车位合同(标准版)

人防车位合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国人民防空法》等有关规定，就乙方向甲方提供人防车位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、车位基本信息

1、车位位置：甲方提供的人防车位位于__________________（详细地址），车位编号为_____________，车位类型为_____________（单层/多层/地下）。

2、车位面积：车位建筑面积为_____________平方米，附车位平面图及结构说明见附件。

3、车位权属：本合同租赁车位为人防工程配建车位，车位所有权归_____________所有，甲方仅为车位租赁服务提供方，不提供车位所有权转让服务。

4、车位用途：本车位仅限用于停放甲方指定车辆，不得用于经营、仓储或其他用途，不得停放危险品、易燃易爆物品。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应按约定撤离车辆及所有物品，甲方有权收回车位，乙方不得阻挠。

三、租金及支付方式

1、租金标准：车位租赁费实行_____________（固定/浮动）计费方式，每月租金为_____________元（大写：人民币_____________元整）。

2、租金总额：租赁期内租金总额为_____________元（大写：人民币_____________元整）。

3、支付方式：租金采用_____________（银行转账/现金/其他）方式支付，首期租金于合同签订时支付，后续租金于每月____日之前支付。

4、发票开具：甲方应在收到每期租金后____日内向乙方开具合法有效的发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证提供的车位符合安全使用条件，并配备必要的消防、照明等设施。

2、甲方应配合乙方办理车位使用相关手续，包括但不限于人防部门备案、停车许可等。

3、甲方有权监督乙方对车位的实际使用情况，如发现乙方违反本合同约定，有权要求整改。

4、甲方应保障乙方在租赁期内对车位的优先使用权，不得擅自将车位转租给第三方。

5、因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应退还相应租金并承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定支付租金，并遵守停车场管理规定，服从现场管理人员指挥。

2、乙方应妥善保管车位钥匙及相关凭证，如有遗失应及时通知甲方并承担补办费用。

3、乙方应确保停放车辆符合消防要求，不得堵塞消防通道或影响消防设施使用。

4、乙方应自行承担车辆停放期间的一切风险，包括但不限于车辆损坏、被盗等。

5、租赁期内，乙方不得擅自改变车位用途或将车位转租给第三方，如需转租应经甲方书面同意。

五、车位交付及收回

1、车位交付：甲方应在合同签订后____日内将车位交付乙方使用，交付时应保证车位处于可正常使用状态。

2、交付确认：乙方在接收车位时应进行现场检查，并在《车位交接确认书》上签字确认。

3、车位收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将车位恢复原状并撤离所有物品，甲方进行验收。

4、收回费用：如乙方未按约定收回车辆或遗留物品，甲方有权自行处理并收取必要费用。

六、违约责任

1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2、乙方擅自改变车位用途或转租的，甲方有权解除合同，已收取的租金不予退还，并要求乙方承担违约金_____________元。

3、因乙方原因造成车位设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于修复费用。

4、甲方无正当理由提前收回车位的，应向乙方支付相当于_____________个月租金的违约金，并退还剩余租金。

七、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2、发生不可抗力后，双方应及时通知对方并采取措施减少损失，不可抗力消除后应继续履行合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代