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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房交易房屋维修费用补充协议范本甲方（卖方）：___________住址：___________乙方（买方）：___________住址：___________一、房屋现状及维修责任1.房屋现状：房屋于____年__月__日交付乙方使用，交付时房屋状况如下：（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等均无损坏；（2）房屋内外墙面、地面、顶面等均无裂缝、脱落、渗漏等情况；（3）房屋门窗、水电、燃气、供暖等设施设备均能正常使用；（4）房屋内部装修及家具、家电等物品均符合买卖合同约定。2.维修责任：（1）甲方保证房屋交付时符合上述第1款规定，如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）双方应按照国家相关法律法规及房屋维修标准，对房屋进行合理维修。二、维修费用承担1.维修费用承担原则：（1）房屋交付时存在的质量问题，由甲方承担维修费用；（2）房屋交付后，因乙方原因导致的损坏，由乙方承担维修费用；（3）房屋交付后，因不可抗力、自然灾害等原因导致的损坏，由双方协商解决；（4）房屋交付后，因第三方原因导致的损坏，由第三方承担维修费用。2.维修费用结算：（1）维修费用由维修单位出具维修费用清单，经双方确认后，由承担维修责任的甲方或乙方支付；（2）维修费用支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。三、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。四、其他1.本协议作为买卖合同的补充协议，与买卖合同具有同等法律效力；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、签署页甲方（卖方）：___________签字（或盖章）：___________日期：____年__月__日乙方

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