2025房屋租赁有偿使用合同范本

2025房屋租赁有偿使用合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。乙方（承租方）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：市区路号室。1.2房屋面积：平方米（建筑面积/套内面积）。1.3房屋用途：（居住/商业/办公），乙方承诺仅将该房屋用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方若需继续租赁，应于合同期满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）的方式支付当月租金至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息：账户名称：银行名称：账号：3.4若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。4.2押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。第五条房屋使用5.1乙方承诺在租赁期间合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。第六条房屋维修6.1租赁期间，房屋的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。6.2若房屋发生重大质量问题，影响乙方正常使用，甲方应负责修复，修复期间，乙方无需支付租金。6.3乙方在使用房屋过程中发现房屋或设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。第七条双方权利义务7.1甲方权利义务：7.1.1甲方有权按时收取租金及押金。7.1.2甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，确保乙方不违反本合同约定。7.1.3甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋。7.2乙方权利义务：7.2.1乙方有权在租赁期内合法使用房屋。7.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。7.2.3乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施。第八条装修及添置物8.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或添置物。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状，相关费用由乙方承担。8.2乙方在租赁期间添置的可移动物品（如家具、电器等），归乙方所有，租赁期满或合同解除时可自行搬离。第九条转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。9.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将副本交甲方备案。第十条合同变更与解除10.1经双方协商一致，可解除本合同，并签订书面解除协议。10.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金，租金退还计算方式为。10.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退还，或按约定方式结算。第十一条违约责任11.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。11.2若乙方逾期支付租金超过日，或甲方逾期交付房屋超过日，任何一方均有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的损失。争议解决12.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签署日期：年月