自己产权商铺租赁合同5篇

自己产权商铺租赁合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的产权，并已获得了相应的授权。乙方承租该商铺后，即享有对该商铺的占有、使用、收益和处分的权利。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。该租金为固定租金，不因市场变化而调整。2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期间内，需自行承担物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。2.乙方应在收到甲方缴费通知后七个工作日内，将上述费用支付至甲方指定账户。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的XX%。五、租赁保证金1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。该保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。2.租赁期限届满后，如乙方已将商铺返还给甲方并恢复原状，且已支付完所有应付费用，则甲方应在七个工作日内将租赁保证金退还乙方。如乙方存在违约行为，则甲方有权扣除相应金额作为违约金。六、房屋交付及返还1.甲方应在签订合同时，将商铺交付给乙方使用。交付时，商铺应处于良好状态，能够正常使用。如有损坏，甲方应及时维修并恢复。2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，乙方应保持商铺的清洁、完好状态，并拆除自己添加的设施、设备等。如乙方未能恢复原状，则应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期间内擅自转租、转让或转借商铺的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。八、不可抗力及意外事件处理1.甲乙任何一方因不可抗力或意外事件导致无法履行本合同约定的义务时，应及时通知对方并采取积极措施减轻损失。双方应根据实际情况协商调整本合同内容或解除合同。2.因不可抗力或意外事件导致房屋毁损、灭失的，乙方应及时通知甲方并承担修复责任。如无法修复或修复费用过高时，双方可协商终止本合同并由甲方承担相应的赔偿责任。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.乙方承诺租赁该商铺用于______目的，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金于每年______月______日之前一次性支付。2.乙方支付的租金应直接转入甲方指定的银行账户。如因乙方原因未及时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金及其他费用1.乙方需向甲方缴纳保证金______元。保证金于合同签订时一次性支付。2.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费、卫生费等费用，应按时向相关部门缴纳。如因乙方原因未及时缴纳相关费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给对方造成的经济损失；支付违约金；承担因违约而产生的其他费用等。2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、不可抗力及合同变更1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。如协商不成，可依法解除本合同。2.甲乙双方在合同变更过程中，应遵循法律法规的规定及本合同的约定。如需对合同内容进行修改或补充，应经双方协商一致并签署书面协议。八、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。九、其他约定事项1.甲方应保证对租赁物拥有完全的产权，并保证在租赁期内不发生产权纠纷。如因产权纠纷给乙方造成经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.未尽事宜，可另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.乙方承诺租赁该商铺用于[XXXXX]，不得擅自改变商铺的用途。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。四、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。如乙方未按时缴纳相关费用，则应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间如需对商铺进行装修、改建等，应征得甲方同意，并由乙方自行承担相关费用。如因装修、改建等行为导致商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：（1）因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应支付应付未付的租金，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）租赁期满或合同提前终止时，如乙方未按时返还商铺或未恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应在违约发生后XX个工作日内向守约方支付违约金或赔偿金。如违约方逾期支付违约金或赔偿金，则应按日向守约方支付滞纳金，滞纳金金额为应付金额的XX%。六、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于，建筑面积为平方米。2.乙方承租该商铺用于经营，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。二、租赁期限1.该商铺的租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.该商铺的租金为每年人民币（大写）元整（小写￥元），租金总额为人民币（大写）元整（小写￥元）。2.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式为年付，乙方需在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。四、保证金及抵押物1.乙方在本合同签订后应向甲方支付保证金人民币（大写）元整（小写￥元），作为租赁合同的担保。2.乙方在租赁期满并返还商铺后，如未发生违约行为，甲方应将保证金退还乙方；如发生违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还保证金。3.乙方同意将本合同项下的债权、债务及租赁物作为抵押物抵押给甲方，以担保本合同的履行。五、其他费用及税金1.乙方在租赁期内应承担与该商铺相关的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、燃气费等各项费用。如乙方未按时支付，甲方有权从保证金中扣除相应费用。3.租赁期内，如因法律法规规定需要缴纳相关税费的，由乙方承担。六、维修及保养义务1.甲方负责该商铺的结构性维修及保养，确保商铺的结构安全。如因甲方原因导致商铺损坏或存在安全隐患，甲方应及时进行修复并承担相应的费用。2.乙方负责该商铺的日常维修及保养工作。如因乙方原因导致商铺损坏或存在安全隐患，乙方应及时进行修复并承担相应的费用。在维修期间，乙方应妥善安排经营场所，确保不影响正常经营。七、违约责任及赔偿金额的计算方法1.租赁期内，如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（小写￥元）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期满未按时返还商铺的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（小写￥元）。如因乙方逾期返还商铺给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、合同终止及财产处理1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，应保证商铺的结构安全、设施完好、卫生整洁等。如因乙方原因导致商铺损坏或存在安全隐患的，乙方应承担相应的赔偿责任。在返还过程中发生的费用由乙方承担。2.合同终止时，如因法律法规规定需要办理相关手续的，由乙方办理并承担相应的费用。如因甲方原因导致无法办理相关手续的，甲方应承担相应的赔偿责任。在办理手续过程中发生的费用由责任方承担。九、争议解决及管辖法院本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议时应当首先通过友好协商的方式解决；协商不成的可通过仲裁或诉讼的方式解决但约定管辖法院为出租方所在地人民法院十、其他约定事项1.租赁期内如遇不可抗力致使无法正常经营的包括自然灾害、意外事件等双方互不承担责任2.本合同一式两份自双方签字或盖章之日起生效甲乙双方各执一份具有同等法律效力篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法产权，并已经取得了相关的法律手续。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金于每年______月______日之前一次性支付至甲方指定账户。2.乙方在租赁期间内的水电费、物业管理费、燃气费、通讯费等费用由乙方自