办公室建筑施工合同(标准版)

办公室建筑施工合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供办公室建筑施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：甲方委托乙方完成甲方办公场所的施工建设，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、通风空调工程、消防工程等，具体施工范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积约为_______平方米，层数为_______层。

5、工程造价：本工程采用固定总价方式结算，工程总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格包含工程量清单中所有项目的费用、税金及其他因工程实施所需的一切费用。

二、施工图纸及工程量清单

1、本工程施工图纸共_______套，由甲方提供，乙方应严格按照图纸要求进行施工。

2、工程量清单由甲方根据施工图纸编制，经乙方确认后作为本合同附件，具有同等法律效力。

3、如施工过程中发生设计变更或工程量增减，双方应另行协商并签订补充协议，作为本合同的附件。

三、施工组织及进度安排

1、乙方应组建专业的施工队伍，配备项目负责人、技术负责人、安全员等，并制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核确认。

2、施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为_______天。

3、乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

4、乙方应每月向甲方提交施工进度报告，并接受甲方的监督和检查。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保施工场地平整、道路畅通。

2、甲方应按时向乙方支付工程进度款，具体支付方式及比例如下：

（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款；

（2）主体结构工程完工后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款的_______%；

（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款的_______%；

（4）剩余_______%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起_______年内支付。

3、甲方应组织乙方进行施工图纸和工程量清单的确认，并承担由此产生的费用。

4、甲方应负责协调施工过程中与当地政府部门、周边单位的关系，确保施工顺利进行。

5、甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查，如发现不符合要求，有权要求乙方整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照国家及地方相关法律法规、技术标准进行施工。

2、乙方应严格按照施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

3、乙方应建立健全质量管理体系，设置专职质量检查人员，对施工过程进行全过程质量监控。

4、乙方应遵守施工现场的安全管理规定，制定安全施工措施，设置安全防护设施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

5、乙方应妥善保管甲方提供的施工材料和设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

6、乙方应按时提交施工进度报告和相关的技术资料，并接受甲方的监督和检查。

7、乙方应积极配合甲方进行工程竣工验收，并承担竣工验收的相关费用。

五、工程变更及索赔

1、施工过程中如需变更设计或工程量，双方应协商一致并签订书面协议，作为本合同的附件。

2、因甲方原因导致的工程变更或工程量增减，相关费用由甲方承担；因乙方原因导致的工程变更或工程量增减，相关费用由乙方承担。

3、乙方因不可抗力或甲方原因导致工期延误或成本增加，有权向甲方提出索赔，并提供相关证据。

六、工程验收

1、工程竣工验收应按照国家及地方相关法律法规、技术标准进行，由甲方组织乙方及相关单位进行验收。

2、工程竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告，作为本合同的附件。

3、如工程竣工验收不合格，乙方应负责免费整改，直至验收合格为止。

七、质量保修

1、本工程的质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2、质量保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，并承担由此产生的费用。

3、质量保修期外的维修费用，由甲方承担。

八、工程结算

1、工程竣工验收合格后，双方应根据施工图纸、工程量清单、变更协议等资料进行工程结算。

2、乙方应在工程竣工验收合格后____日内向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到工程结算报告后____日内进行审核确认。

3、工程结算金额经双方确认后，甲方应支付至工程总价款的_______%作为工程款，剩余_______%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起_______年内支付。

九、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程进度款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付工程进度款，乙方有权解除合同。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行施工义务，导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______天仍未完成施工，甲方有权解除合同。

3、因乙方施工质量问题导致工程无法使用或出现安全隐患，乙方应负责承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、若因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括施工图纸、工程量清单、变更协议、竣工验收报告等，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，作为本合同的附件。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：