婚内财产赠与合同(标准版)

婚内财产赠与合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲乙双方婚内财产赠与事宜协商一致，订立合同如下：

一、赠与财产的基本情况

1、赠与财产描述

甲方自愿将其名下登记于__________________，不动产权证书号为__________________的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方。该房产位于__________________，建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，土地使用权性质为____________，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、财产权属证明

甲方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，并已清除该房产上存在的任何抵押、查封等权利限制。甲方同意在本合同签订后，配合乙方办理该房产的过户手续。

3、财产状况

甲方保证该房产目前不存在漏水、墙体开裂、屋顶漏水等结构性问题，房屋内部设施设备齐全且能够正常使用。如因甲方原因导致该房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任或赔偿损失。

二、赠与财产的交付

1、交付时间

甲方承诺在本合同签订之日起____日内，将该房产的钥匙、门禁卡等相关物品交付乙方，并配合乙方办理该房产的过户登记手续。

2、交付地点

房产交付地点为该房产的房屋内，具体交付时间为双方约定的____年____月____日____时____分。

3、交付方式

甲方应确保在交付时该房产内部设施设备能够正常使用，并保证乙方能够顺利入住。如因甲方原因导致乙方无法顺利入住，甲方应承担相应的责任。

三、赠与财产的过户手续

1、过户责任

甲方负责办理该房产的过户登记手续，并承担所有过户税费。乙方应积极配合甲方提供必要的身份证明文件及其他相关材料。

2、过户期限

甲方应在本合同签订之日起____日内，向不动产登记机构申请办理该房产的过户登记手续。如因甲方原因导致过户手续延迟办理，每延迟一日，甲方应按照房屋市场评估价值的万分之____向乙方支付违约金。

3、过户费用

该房产的过户登记费用包括契税、个人所得税、增值税等，均由甲方承担。乙方无需承担任何过户费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与财产。

2、甲方应确保其对该房产拥有合法、完整的所有权，并配合乙方办理该房产的过户手续。

3、甲方应保证在赠与财产交付前，该房产不存在任何权利纠纷或法律诉讼。

4、如因甲方原因导致乙方无法顺利接收该房产或无法办理过户手续，甲方应承担相应的赔偿责任。

5、甲方应在本合同签订后，将该房产的保险费用转移至乙方名下。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定接受甲方赠与的财产。

2、乙方应在本合同签订后，向甲方支付首付款人民币____________元（大写：人民币____________元整），剩余款项在办理过户手续完成后一次性支付。

3、乙方应积极配合甲方办理该房产的过户登记手续，并提供必要的身份证明文件及其他相关材料。

4、乙方应妥善保管该房产，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施设备。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5、乙方应按时支付该房产的物业费、水电费等日常费用。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为房屋市场评估价值的____%。如甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付首付款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未支付首付款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、若因乙方原因导致该房产的保险费用无法转移至乙方名下，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如因甲方原因导致乙方无法顺利接收该房产或无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于房屋市场评估价值的____%。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，不动产登记机构执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如本合同条款与国家法律法规不符，以国家法律法规为准。

4、甲方保证其在本合同中提供的所有信息真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。

5、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙