宅基地使用合同4篇

宅基地使用合同4篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有某宅基地的使用权，乙方有意使用该宅基地，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于____________，四至界限为东至____，南至____，西至____，北至____。宅基地面积约为______平方米。二、使用权限和期限1.甲方同意将宅基地的使用权转让给乙方，乙方有权在该宅基地上建造住宅及其他符合规划要求的建筑物。2.使用期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、使用费用及支付方式1.乙方应支付甲方宅基地使用费总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应于合同签订之日起___日内支付甲方首期使用费人民币______元（大写：______元整）。剩余使用费按______支付，每期支付人民币______元（大写：______元整）。3.如乙方逾期支付使用费，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为当期应支付金额的___%。四、双方责任与义务1.甲方保证对转让的宅基地拥有完全的使用权，并保证乙方能够顺利使用该宅基地。2.乙方应遵守国家法律法规，不得在宅基地上从事违法活动。3.乙方应按照本合同约定的用途使用宅基地，不得擅自改变土地用途。4.乙方在使用期限内，应妥善使用和维护宅基地，如因乙方原因造成宅基地损毁，乙方应承担修复或赔偿责任。五、合同终止与续期1.本合同期满前，双方可协商续期使用。如乙方有意续期，应在合同期满前___个月向甲方提出书面申请。2.若因国家法律法规、政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法顺利使用宅基地，甲方应退还乙方已支付的使用费，并承担违约责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或逾期支付使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）日期：___________乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）日期：___________篇2甲方（出让方）：__________身份证号码：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________鉴于甲方拥有某块宅基地的使用权，乙方有意使用该宅基地，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于____________，土地面积为______平方米，四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。二、使用权限及期限1.甲方同意乙方在宅基地上建造房屋及其他附属设施。2.乙方拥有该宅基地的使用权，可以用于生活居住、经营等合法活动。3.乙方不得擅自改变宅基地用途，不得私自转让或出租该宅基地。4.宅基地使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、费用及支付方式1.乙方应支付甲方宅基地使用费，费用为人民币______元。2.乙方应在合同签订后____日内支付甲方使用费，并按时交纳后续使用费。四、双方责任与义务1.甲方保证对该宅基地拥有合法使用权，并保证乙方顺利使用该宅基地。2.乙方应按时支付使用费用，不得擅自改变宅基地用途。3.使用期内，如因政府规划调整或其他原因导致宅基地被征收或拆迁，乙方应配合政府工作，相关补偿按照政府规定执行。4.使用期满后，乙方应将宅基地归还甲方，并保证宅基地上的建筑物及其他附属设施完好无损。五、违约责任1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法顺利使用该宅基地，甲方应赔偿乙方相应损失。2.若乙方擅自改变宅基地用途或私自转让、出租宅基地，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.若乙方未按时支付使用费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：__________（签字）篇3甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方宅基地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于___________________（详细地址），宅基地面积__________平方米。该宅基地为甲方合法拥有，权属清晰，无任何纠纷。二、使用目的和期限乙方受让该宅基地是为了__________（使用目的）。使用年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币_____元整。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_____日内一次性支付完毕。四、宅基地交付甲方应于乙方支付完毕之日起_____日内将宅基地交付给乙方，并办理相关权属变更登记手续。五、甲乙双方责任1.甲方保证对该宅基地拥有完全的处分权，并保证该宅基地无任何形式的权属纠纷。2.乙方应按时支付转让费用，并保证按照约定的用途使用该宅基地。3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。六、违约责任1.若甲方未能按时交付宅基地或存在权属纠纷，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。2.若乙方未按约定支付转让费用或未按约定用途使用宅基地，应支付违约金。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。3.合同履行期间，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇4甲方（出让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________住址：______________乙方（受让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________住址：______________鉴于甲方拥有某宅基地的使用权，乙方有意使用该宅基地，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于__________，四至界限为东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。宅基地面积_______平方米。二、使用权限及期限1.甲方同意将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方有权在该宅基地上建造房屋及其他符合法律法规的设施。2.乙方使用上述宅基地的期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、使用费用及支付方式1.乙方应支付甲方宅基地使用费，费用总计为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应于合同签订之日起___日内支付甲方首期费用人民币______元，剩余费用按照______的方式支付。四、双方责任与义务1.甲方保证对出让的宅基地拥有完全的使用权，并保证乙方在使用期间内的合法权益。2.乙方应遵守国家法律法规及地方政策，不得擅自改变宅基地用途。3.乙方应按时支付宅基地使用费，如逾期支付，应支付滞纳金。4.甲方应协助乙方处理与宅基地使用相关的周边关系。五、合同变更与解除1.本合同一经签订，双方应遵守执行，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.若乙方在使用期间违反法律法规或本合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方违反本合同约定，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方