2025版上海房地产买卖合同范本包含房屋质量保修及维修责任

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2025版上海房地产买卖合同范本，包含房屋质量保修及维修责任甲方（出卖人）：____________________________乙方（买受人）：____________________________一、房屋基本情况1.1甲方房屋所有权证号：____________________________1.2甲方房屋坐落地址：上海市_________________________街道_________________________号_________________________室1.3甲方房屋建筑面积：_________________________平方米1.4甲方房屋结构：_________________________1.5甲方房屋用途：_________________________二、房屋买卖价格及支付方式2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。2.2乙方支付购房款方式如下：（1）首付款：乙方在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元作为首付款；（2）尾款：乙方在办理房屋产权过户手续后，将剩余购房款支付给甲方。三、房屋交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内接收房屋。3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的实际情况，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以维修。3.3乙方在房屋交付后，应按照国家有关法律法规及房屋使用规定，合理使用房屋。四、房屋质量保修及维修责任4.1甲方保证该房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，如存在质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内予以维修。4.2房屋质量保修期限自房屋交付之日起计算，具体如下：（1）地基基础和主体结构在合理使用寿命内承担保修责任；（2）屋面防水、卫生间防水、厨房防水、内外墙面、地面、门窗、管道等设施在合理使用寿命内承担保修责任；（3）其他设施和设备按照产品说明书或国家有关标准承担保修责任。4.3在房屋质量保修期内，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任，维修费用由甲方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。5.2任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市_________________________人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、签署页甲方（出卖人）：____________________________乙方（买受人）：____________________________甲方（出卖人）签字（或盖章）：_____________________