2025亚粮集团蚌埠市淮上区农产品智慧物流园区项目投资合同书

2025亚粮集团蚌埠市淮上区农产品智慧物流园区项目投资合同书contract_no:signing_place:signing_date:本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在安徽省蚌埠市淮上区签订：甲方（投资方）：名称：亚粮集团有限公司地址：法定代表人：营业执照注册号：联系方式：乙方（项目方）：名称：地址：法定代表人：营业执照注册号：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方投资乙方位于安徽省蚌埠市淮上区的“农产品智慧物流园区项目”相关事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：2025亚粮集团蚌埠市淮上区农产品智慧物流园区项目1.2项目地点：安徽省蚌埠市淮上区路号1.3项目内容：（1）建设一个现代化的农产品智慧物流园区，包括但不限于仓储设施、冷链物流系统、智能分拣中心、信息管理系统等；（2）项目总占地面积为亩，总建筑面积为平方米；（3）项目总投资金额为人民币亿元，具体投资内容详见附件《投资明细表》。第二条投资金额及资金安排2.1甲方同意按照本合同约定的条件和期限，向乙方提供投资资金，用于项目的建设和运营。2.2项目总投资金额为人民币亿元，其中：（1）土地出让金：人民币亿元；（2）建设资金：人民币亿元；（3）其他费用（包括但不限于税费、设计费、监理费等）：人民币亿元。2.3甲方按照项目进度分期支付投资资金，具体支付方式详见附件《投资支付计划表》。第三条项目实施3.1乙方负责项目的整体规划、设计、建设和运营，甲方提供必要的支持和协助。3.2乙方应确保项目符合国家相关法律法规及行业标准，并取得所有必要的政府批准和许可。3.3项目开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日，建设周期为个月。3.4项目建成后，乙方应按照国家有关规定进行验收，并向甲方提供完整的竣工资料。第四条工程质量和标准4.1项目所涉及的建设材料、设备及施工质量均需符合国家及行业标准。4.2乙方应委托具有相应资质的设计单位进行项目设计，并聘请具有资质的监理单位对工程施工进行监督管理。4.3项目建成后，乙方应按照国家有关规定进行质量检测，并提供质量检测报告。第五条投资收益及分配5.1项目建成后，甲方享有该项目的股权比例为%，具体股权确认方式详见附件《股权确认协议》。5.2项目运营期间，双方按照股权比例分享项目收益并分担亏损。5.3项目运营期间，乙方应定期向甲方提供财务报表，并接受甲方的财务监督。第六条甲乙双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权监督乙方的项目实施进度及资金使用情况，并提出合理建议。6.2甲方应按照本合同约定的期限和方式支付投资资金。6.3甲方有权参与项目运营决策，并分享项目收益。6.4甲方不得将本合同项下权利义务转让给第三方，特殊情况需征得乙方书面同意。乙方的权利与义务：6.5乙方有权按照本合同约定使用投资资金，并享有项目的运营权。6.6乙方应确保项目按时完成建设并投入运营，不得无故拖延工期。6.7乙方应确保项目运营期间的合法性，并承担相应的法律责任。6.8乙方应向甲方提供与项目相关的全部信息，并接受甲方的监督。第七条不可抗力7.1由于不可抗力事件（如地震、洪水、战争、政府行为等）导致项目无法按期完成或无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为项目总投资金额的%。8.2因违约导致的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方的全部损失。8.3乙方未按期完成项目建设的，每逾期一日，应按项目总投资金额的‰向甲方支付违约金。第九条保密条款9.1双方应对本合同项下的商业秘密和技术秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2本合同终止后，双方仍应履行保密义务，保密期限为年。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十一条合同的变更与解除11.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后方可生效。11.2在下列情况下，任何一方均有权解除本合同：（1）另一方严重违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的；（2）另一方进入破产程序或被宣告破产的。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于报备。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签