2025店面转让合同协议书范本

2025店面转让合同协议书范本本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（转让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的店面（以下简称“该店面”），乙方愿意受让该店面的所有权及相关权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的位于省市区路号的店面（以下简称“该店面”）的所有权及相关权益转让给乙方。该店面的具体情况如下：坐落位置：省市区路号面积：平方米权属情况：该店面所有权属于甲方，甲方持有不动产权证书，证号为：使用用途：1.2乙方同意按本合同约定的条款和条件受让该店面的所有权及相关权益。第二条转让方式2.1甲方同意以出售的方式将该店面的所有权及相关权益转让给乙方。2.2本次转让不包括该店面内的动产、存货、设备等，如需一并转让，双方另行约定。第三条转让价款及支付方式3.1双方约定该店面的转让价款为人民币元（大写：）。3.2乙方应按照下列方式支付转让价款：第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元，于甲方办理完毕该店面所有权转移手续之日起日内支付；第三期付款：人民币元，于乙方完成对该店面的验收并确认无误之日起日内支付。3.3甲方收取转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应保证对该店面拥有完整的所有权，且该店面不存在任何权利瑕疵或纠纷，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结等情况。4.1.2甲方应协助乙方办理该店面所有权的转移登记手续，并提供必要的文件资料。4.1.3甲方应保证在本合同签订前，该店面不存在任何未结清的费用，包括但不限于物业费、水电费、取暖费、税费等。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按本合同约定支付转让价款。4.2.2乙方在受让该店面后，应遵守相关法律法规及该店面所在区域的管理规定，合法使用该店面。4.2.3乙方有权对该店面进行装修、改造或使用，但不得违反相关法律法规及物业管理规定。第五条验收及交接5.1甲方应于本合同签订之日起日内将该店面交付给乙方，双方共同对该店面进行查验并签署《交付验收单》。5.2交付时，甲方应向乙方提供该店面的不动产权证书、相关费用缴纳凭证及其他必要的文件资料。5.3乙方在接收该店面后，如发现该店面存在隐蔽瑕疵或与合同约定不符的情况，应在交付之日起日内书面通知甲方，双方协商解决。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方承担违约责任，并赔偿造成的全部损失。6.2甲方若违反本合同约定，未能按时办理所有权转移手续或未尽到协助义务的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的转让价款并承担违约金，违约金为转让价款的%。6.3乙方若违反本合同约定，未按期支付转让价款的，甲方有权解除合同，乙方已支付的转让价款不予退还，并应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的%。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向该店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条签署甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日见证方（如有）：见证人（签字）：