摊位招商出租转让协议书

摊位招商出租转让协议书甲方（转让方/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[摊位具体地址]的摊位（以下简称“该摊位”）的合法经营权及相关权益，现甲方有意将该摊位的经营权转让或出租给乙方，乙方愿意受让或承租该摊位。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）摊位位置该摊位位于[详细地址]，具体位置以现场实际划定的范围为准，摊位编号为[摊位编号]。（二）摊位面积该摊位的使用面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。（三）摊位用途该摊位仅用于经营[具体经营项目]，乙方不得擅自改变其用途。如乙方需要变更经营项目，需提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。（四）配套设施甲方应保证该摊位具备正常经营所需的基本配套设施，包括但不限于水电供应、照明设备、摊位结构等。具体配套设施明细如下：1.水电设施：提供符合国家标准的水电接入，水电表读数以交付时记录为准。2.照明设备：[具体照明设备情况]。3.摊位结构：摊位主体结构牢固，无明显损坏或安全隐患。二、转让/出租期限（一）转让情况若本协议为转让协议，转让期限自本协议生效之日起，该摊位的经营权永久性转让给乙方。（二）出租情况若本协议为出租协议，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权，但需在租赁期满前[X]日向甲方书面提出续租申请，并重新签订租赁合同。三、转让/租金及支付方式（一）转让费用若本协议为转让协议，乙方应向甲方支付转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式如下：1.本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。2.甲方完成摊位交付手续且乙方确认无误后[X]日内，乙方支付剩余转让费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）租金标准及支付方式若本协议为出租协议，租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为：1.乙方应按季度支付租金，即每季度首月的[X]日前支付本季度租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定收取转让费用或租金。（2）在租赁期间，有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关规定和本协议约定。（3）租赁期满或本协议提前终止后，有权收回该摊位。2.义务（1）保证对该摊位拥有合法的经营权及相关权益，有权进行转让或出租，并向乙方提供相关证明文件。（2）在本协议签订后[X]日内，完成摊位交付手续，包括但不限于清理摊位内的杂物、移交相关配套设施等，并确保摊位符合正常经营条件。（3）协助乙方办理与该摊位经营相关的证照、手续等事宜，提供必要的协助和配合。（4）在租赁期间，负责对摊位的主体结构、水电设施等进行定期检查和维护，确保其正常使用。如出现非因乙方原因导致的损坏，应及时进行维修。（二）乙方权利义务1.权利（1）在转让或租赁期限内，享有该摊位的合法经营权，自主开展经营活动。（2）有权要求甲方按照本协议约定提供摊位及相关配套设施，并保证其正常使用。（3）在租赁期间，若甲方转让该摊位，乙方在同等条件下享有优先购买权。2.义务（1）按照本协议约定按时支付转让费用或租金。（2）遵守国家法律法规和市场管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。（3）爱护摊位及相关配套设施，合理使用，不得擅自损坏或改变其结构和用途。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。（4）按照规定缴纳与该摊位经营相关的税费、水电费等费用。（5）在租赁期满或本协议提前终止后，将摊位及相关配套设施完好无损地返还给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付摊位，每逾期一日，应按照转让费用或月租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照转让费用或租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的摊位存在权利瑕疵或无法正常使用，导致乙方无法正常经营的，甲方应负责解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若问题无法在合理期限内解决，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照转让费用或租金总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，擅自收回摊位或干扰乙方正常经营的，应退还乙方已支付的未使用期间的转让费用或租金，并按照转让费用或租金总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让费用或租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让费用或租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变摊位用途、损坏摊位及相关配套设施或从事违法违规活动的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照转让费用或租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回摊位，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在租赁期满或本协议提前终止后，未按照约定将摊位及相关配套设施完好无损地返还给甲方的，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照月租金的[X]%向甲方支付逾期占用摊位的费用。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本协议的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款甲乙双方