建筑项目合作协议书合同

建筑项目合作协议书合同甲方（合作方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（合作方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲乙双方均在建筑领域具备一定的资源和能力，为实现优势互补，共同完成[建筑项目名称]（以下简称“本项目”），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下合作协议：一、合作项目概况（一）项目名称[建筑项目名称]（二）项目地点[具体项目地点]（三）项目内容本项目为[建筑项目的具体性质，如住宅建设、商业建筑等]，具体包括但不限于以下工程内容：1.基础工程：包括场地平整、地基处理、桩基工程等。2.主体结构工程：按照设计图纸进行建筑物的主体结构施工，包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程等。3.装饰装修工程：涵盖内外墙装饰、地面铺装、门窗安装、屋面防水等工程。4.安装工程：包括给排水工程、电气工程、消防工程、通风与空调工程等。5.附属工程：如道路、绿化、围墙等配套工程。（四）项目规模本项目占地面积约为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米，具体以设计文件和相关规划审批为准。二、合作方式（一）合作模式甲乙双方采用联合经营的方式，共同组建项目管理团队，对本项目进行全过程管理。双方按照本协议约定的出资比例、分工和责任，共同承担项目的风险和收益。（二）出资方式及比例1.甲方以货币资金形式出资人民币[X]元，占项目总出资的[X]%。2.乙方以货币资金形式出资人民币[X]元，占项目总出资的[X]%。3.双方应在本协议签订后[X]日内，将各自的出资款项足额存入双方共同设立的项目专用账户。（三）项目管理分工1.甲方职责负责办理项目前期的各项审批手续，包括但不限于立项、规划、施工许可等。协调与政府部门、建设单位、设计单位等相关方的关系，为项目的顺利实施创造良好的外部环境。负责项目的资金筹集和调配，确保项目资金的及时到位和合理使用。参与项目的设计审查和施工管理，对工程质量、进度、安全等进行监督和检查。2.乙方职责负责组织施工队伍和施工设备进场，按照设计文件和施工规范进行施工。编制施工组织设计和施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时完成。负责施工现场的管理，包括安全管理、质量管理、环境保护等，确保施工现场符合相关法律法规和标准要求。负责工程资料的收集、整理和归档，确保工程资料的完整和真实。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务权利1.按照出资比例享有项目的利润分配权。2.对项目的重大事项享有决策权，包括但不限于项目的设计变更、重大资金使用、施工队伍的选择等。3.对乙方的工作进行监督和检查，有权要求乙方纠正不符合项目要求的行为。4.了解项目的进展情况，查阅项目的财务报表和相关资料。义务1.按照本协议约定的时间和金额足额出资。2.遵守国家法律法规和本协议的约定，不得擅自干涉乙方的正常施工管理工作。3.对项目的商业秘密和相关信息予以保密，不得向第三方泄露。4.协助乙方解决项目实施过程中遇到的困难和问题。（二）乙方权利和义务权利1.按照出资比例享有项目的利润分配权。2.对项目的施工管理工作享有自主权，在符合设计文件和施工规范的前提下，有权决定施工方案和施工方法。3.按照合同约定收取工程进度款和结算款。4.要求甲方提供必要的支持和协助，确保项目的顺利实施。义务1.按照本协议约定的时间和金额足额出资。2.严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准和合同要求。3.遵守国家法律法规和本协议的约定，不得转包、违法分包工程。4.对项目的商业秘密和相关信息予以保密，不得向第三方泄露。5.承担因施工质量问题、安全事故等给项目造成的损失和责任。四、财务管理（一）账户管理双方共同设立项目专用账户，用于项目资金的收支管理。该账户由双方共同监管，任何一方不得擅自挪用或支取账户资金。（二）财务核算项目的财务核算由双方共同委托具有资质的会计师事务所进行，按照国家财务会计制度的规定进行账务处理和报表编制。双方有权定期查阅项目的财务报表和相关账目。（三）利润分配1.项目完工并通过竣工验收后，经审计确认项目盈利的，双方按照出资比例进行利润分配。2.利润分配时间为审计报告出具后的[X]日内。（四）亏损承担若项目出现亏损，双方按照出资比例分担亏损。亏损分担时间为审计报告出具后的[X]日内。五、违约责任（一）出资违约若一方未按照本协议约定的时间和金额足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给项目造成的损失。（二）工作违约1.若甲方未履行本协议约定的职责，导致项目无法正常进行或给项目造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照设计文件和施工规范进行施工，导致工程质量不合格或发生安全事故的，乙方应承担返工、整改费用，并赔偿因此给项目造成的损失。3.若乙方擅自转包、违法分包工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给项目造成的损失。（三）保密违约若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露项目的商业秘密和相关信息，应承担因此给对方造成的损失，并支付违约金人民币[X]元。六、争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议变更与解除（一）协议变更本协议的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，导致项目无法继续进行或给对方造成重大损失的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致项目无法继续实施的，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目