托管收房合同协议书范本

托管收房合同协议书范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有房屋并希望委托乙方进行房屋托管收房相关事宜，乙方具备从事房屋托管服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、托管房屋基本情况1.房屋地址：甲方委托乙方托管收房的房屋位于[房屋详细地址]（以下简称“该房屋”）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[居住/商用等具体用途]。4.房屋附属设施及物品：双方确认该房屋附属设施及物品清单如下（详见附件一：《房屋附属设施及物品清单》），乙方在接收房屋时应进行详细检查，如有损坏或缺失应及时与甲方沟通确认。二、托管服务内容1.收房手续办理：乙方负责代表甲方办理该房屋的收房手续，包括但不限于与开发商或相关部门沟通协调、接收房屋钥匙、签署收房文件等。2.房屋查验：乙方在收房过程中，对房屋的质量、设施设备等进行全面查验，如发现问题及时向甲方反馈，并协助甲方与开发商协商解决。3.房屋交接：乙方完成收房手续后，将该房屋及相关物品、文件等与甲方进行交接，并签署《房屋交接确认书》（详见附件二）。4.其他服务：根据甲方的需求，乙方可提供房屋装修咨询、房屋租赁代理等相关服务，具体服务内容及费用另行协商确定。三、委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权了解乙方办理收房手续的进展情况，要求乙方定期汇报工作。对乙方的工作进行监督，如发现乙方未按照本合同约定履行义务，有权要求乙方改正。按照本合同约定取得该房屋及相关物品、文件等。2.义务向乙方提供办理收房手续所需的相关资料，包括但不限于身份证复印件、购房合同、缴费凭证等，并保证所提供资料的真实、有效。按照本合同约定向乙方支付托管服务费用。积极配合乙方的工作，如需要甲方到场办理相关手续，甲方应按时参加。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同约定收取托管服务费用。在办理收房手续过程中，有权代表甲方与开发商或相关部门进行沟通协商。2.义务严格按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供服务，不得擅自变更服务内容或降低服务标准。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。及时向甲方反馈收房过程中出现的问题，并按照甲方的指示处理相关事宜。妥善保管该房屋及相关物品、文件等，如因乙方保管不善造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、托管服务费用及支付方式1.托管服务费用：甲方应向乙方支付托管服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付托管服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成收房手续并将该房屋及相关物品、文件等与甲方交接完毕后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的托管服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.费用调整：如因不可抗力、政策调整等原因导致乙方办理收房手续的成本增加，双方应协商调整托管服务费用。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方支付托管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部托管服务费用及违约金。如甲方提供的资料不真实、有效或不完整，导致乙方无法正常办理收房手续的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供服务，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正或改正后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的托管服务费用，并按照托管服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方的过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜