民间楼梯租用协议书模板

民间楼梯租用协议书模板甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体使用原因]需要租用楼梯，甲方拥有可供出租的楼梯，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物（一）楼梯基本情况1.位置：该楼梯位于[详细地址]，与[周边标志性建筑或地点]相邻。2.结构与规格：楼梯为[楼梯结构，如钢筋混凝土结构、钢结构等]，共有[X]级台阶，楼梯宽度为[X]米，高度为[X]米，扶手材质为[具体材质]。3.附属设施：包括但不限于楼梯间的照明设备[具体品牌、型号]、安全防护栏等，且所有附属设施均处于正常使用状态。（二）使用范围乙方仅可将该楼梯用于[明确的使用用途，如装修材料搬运、人员通行等]，不得擅自改变其用途。若乙方需改变使用用途，须提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。二、租赁期限（一）租赁起始与结束时间本租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方。甲方在收到通知后[X]天内给予乙方书面答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满后[X]天内将楼梯及附属设施完好归还甲方。三、租金及支付方式（一）租金金额乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.支付时间：租金按[月/季度/年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内支付该周期的租金。2.支付方式：乙方可以通过以下方式向甲方支付租金：银行转账：甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：现金支付：乙方应在甲方指定的地点将租金支付给甲方，并由甲方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议的约定收取租金。在租赁期限内，有权对楼梯及附属设施的使用情况进行检查，但应提前[X]天通知乙方。租赁期限届满或本协议提前终止时，有权收回楼梯及附属设施。2.义务保证楼梯及附属设施符合安全使用标准，并在租赁期限开始前向乙方提供楼梯的相关安全使用说明。负责楼梯及附属设施的正常维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如出现影响安全使用的问题，应在接到乙方通知后[X]小时内到达现场进行维修。不得干扰乙方对楼梯的正常使用，但因检查、维修等合理原因除外。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途和方式使用楼梯及附属设施。对甲方的维修工作进行监督，确保维修工作及时、有效完成。2.义务按照本协议的约定支付租金和其他费用。合理使用楼梯及附属设施，不得擅自对楼梯进行改造、拆除或添加其他设施。如需进行必要的装修或改善，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。保持楼梯及附属设施的清洁卫生，不得在楼梯上堆放易燃易爆等危险物品。在租赁期限内，如发现楼梯及附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方。租赁期限届满或本协议提前终止时，将楼梯及附属设施完好归还甲方，如有损坏，应承担赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定提供符合安全使用标准的楼梯及附属设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议的约定进行维修和保养，影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方干扰乙方对楼梯的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付租金及逾期违约金，同时按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变楼梯的使用用途或对楼梯进行改造、拆除、添加其他设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方未按照本协议的约定保持楼梯及附属设施的清洁卫生或在楼梯上堆放易燃易爆等危险物品，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。4.如乙方在租赁期限届满或本协议提前终止时，未将楼梯及附属设施完好归还甲方，应承担修复或赔偿责任，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议变更与解除本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（三）通知与送达双方之间的通知或其他书面文件应按照本协议约定的联系地址以书面形式送达对方