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文档简介

2025年合同终止后可以更换物业管理公司吗？合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于2025年月日签订：甲方（原物业管理公司）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（业主委员会或业主大会）：名称：地址：法定代表人/代表人：联系方式：鉴于本合同双方同意在2025年合同到期后调整物业管理服务，现就相关事宜达成如下协议：第一条合同基本情况1.1本合同为物业管理服务合同，甲方自年月日起为乙方提供物业管理服务，服务期限至年月日止。1.2合同期限届满后，双方经协商一致同意对物业管理服务进行调整，乙方有权在合同终止后选择更换新的物业管理公司。第二条合同终止后更换物业管理公司的条件2.1合同终止时间为2025年月日，乙方如需更换物业管理公司，应提前日以书面形式通知甲方，说明更换原因及新物业管理公司相关信息。2.2甲方在收到乙方书面通知后，应配合乙方完成物业服务的交接工作，确保物业管理服务的平稳过渡。2.3乙方选择的新物业管理公司需符合相关法律法规及物业管理服务标准，并经乙方大会审议通过。第三条甲方的义务3.1在合同终止前，甲方应按约定完成2025年度的物业管理服务，确保服务的连续性和质量。3.2合同终止后，甲方应配合乙方完成物业服务的交接工作，包括但不限于：（1）移交物业管理资料，包括但不限于物业档案、设备设施维护记录、公共区域管理记录等；（2）协助乙方与新物业管理公司完成工作交接；（3）在过渡期间内，继续履行必要的物业服务义务，确保物业设施的正常运行。3.3甲方不得以任何形式阻碍乙方更换新的物业管理公司，或在交接过程中设置障碍。第四条乙方的义务4.1乙方应按合同约定支付甲方在2025年度的物业管理费用，不得无故拖欠。4.2乙方在更换物业管理公司前，应召开业主大会，就更换事项进行表决，并形成有效决议。4.3乙方在选择新物业管理公司时，应确保其具备相应的资质和能力，符合国家相关法律法规及物业管理服务标准。4.4乙方应确保交接工作的顺利进行，不得因交接问题影响物业的正常管理秩序。第五条违约责任5.1如甲方未按约定履行义务，影响乙方更换物业管理公司的正常进行，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失。5.2如乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并可采取相应的管理措施。5.3双方应严格履行本合同约定的义务，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（双方协商确定的仲裁机构或人民法院）申请仲裁或提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：

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