房子家具出租协议书模板

房子家具出租协议书模板甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋及相关家具的合法出租权，乙方有意租赁该房屋及使用相关家具，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋及家具租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物（一）房屋情况甲方将其合法拥有的坐落于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，房屋所有权证号为[具体证号]。（二）家具情况甲方提供以下家具供乙方在租赁期间使用：1.客厅家具：沙发一套（品牌：[具体品牌]，规格：[具体规格]）、茶几一个（品牌：[具体品牌]，规格：[具体规格]）、电视柜一个（品牌：[具体品牌]，规格：[具体规格]）。2.卧室家具：床[X]张（品牌：[具体品牌]，规格：[具体规格]）、衣柜[X]个（品牌：[具体品牌]，规格：[具体规格]）、床头柜[X]个（品牌：[具体品牌]，规格：[具体规格]）。3.餐厅家具：餐桌一张（品牌：[具体品牌]，规格：[具体规格]）、餐椅[X]把（品牌：[具体品牌]，规格：[具体规格]）。4.其他家具：[如有其他家具，详细列出名称、品牌、规格等信息]。二、租赁期限（一）租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋及家具，乙方应如期返还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金该房屋及家具的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。四、押金（一）乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）租赁期满或本协议提前终止时，在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等），并将该房屋及家具完好返还给甲方后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。若乙方对房屋或家具有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用，剩余部分退还乙方；若押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金和押金。在租赁期间，有权对房屋及家具的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或本协议提前终止时，有权收回该房屋及家具。2.义务保证该房屋及家具符合安全使用标准，具备正常使用功能，并在租赁期间承担房屋及家具的正常维修义务，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。不得干扰乙方对该房屋及家具的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间，有权按照本协议约定的用途正常使用该房屋及家具。享有该房屋及家具在租赁期间的合法使用权，甲方不得随意干涉。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金、押金及其他应付款项。合理使用该房屋及家具，不得擅自改变房屋结构或对家具进行拆卸、改装等破坏行为。如因乙方使用不当造成房屋或家具损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和该房屋所在小区的物业管理规定，不得在该房屋内从事违法犯罪活动或进行扰民行为。未经甲方书面同意，不得将该房屋及家具转租给第三方。租赁期间，乙方应妥善保管该房屋及家具的钥匙，如有丢失应及时告知甲方并承担配钥匙的费用。在租赁期满或本协议提前终止时，应将该房屋及家具完好返还给甲方，并结清所有应付款项。六、维修与保养（一）正常维修在租赁期间，甲方应负责对房屋及家具进行正常的维修和保养，以保证其正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修；如情况紧急，应在[X]小时内到达现场进行维修。若甲方未及时履行维修义务，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担，但乙方应提供维修费用的相关凭证。（二）乙方造成的损坏因乙方使用不当或故意损坏房屋及家具的，乙方应负责修复或承担维修费用。乙方应在甲方发现损坏或接到甲方通知后的[X]日内完成修复；如乙方未及时修复，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付该房屋及家具，每逾期一日，应按月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时甲方应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。2.若甲方违反本协议约定，干扰乙方对该房屋及家具的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他应付款项，每逾期一日，应按未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、对家具进行破坏、转租给第三方或从事违法犯罪活动等，甲方有权解除本协议，收回该房屋及家具，乙方已支付的租金和押金不予退还，同时乙方应向甲方支付相当于[X]个月租金的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款