租凤凰家园车位合同范本

租凤凰家园车位合同范本凤凰家园车位租赁合同合同编号：[具体编号]本《凤凰家园车位租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于凤凰家园[具体车位编号]车位（以下简称“该车位”）的合法出租权，乙方有意租赁该车位用于停放车辆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1车位位置及状况甲方将其合法拥有的位于凤凰家园[具体车位编号]的车位出租给乙方使用。该车位为[车位类型，如露天车位、地下车位等]，具体位置以凤凰家园小区车位规划图及现场标识为准。1.2车位附属设施该车位配备有[如有附属设施，如车位锁、照明设备等，详细描述其状况]等附属设施，甲方应确保这些附属设施在交付乙方使用时能正常运行。第二条租赁期限2.1租赁起始与终止本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]个月。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准该车位的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.3发票提供如乙方需要甲方提供租金发票，甲方应协助乙方办理，但由此产生的税费由乙方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利（1）按照本合同的约定收取租金。（2）在租赁期限内，有权对该车位进行定期检查，但应提前[X]日通知乙方。（3）租赁期限届满或本合同提前终止后，有权收回该车位及附属设施。4.1.2义务（1）确保对该车位拥有合法的出租权，并向乙方提供相关证明文件。（2）在租赁期限开始前，将该车位及附属设施交付给乙方使用，并确保其处于正常使用状态。（3）协助乙方解决因该车位使用而产生的与小区物业管理等相关的问题。（4）不得在租赁期限内擅自将该车位转租给第三方。4.2乙方权利与义务4.2.1权利（1）按照本合同的约定使用该车位停放车辆。（2）在租赁期限内，对该车位及附属设施享有合理的使用权。（3）有权要求甲方对该车位及附属设施进行维修和保养。4.2.2义务（1）按照本合同的约定支付租金及相关费用。（2）爱护该车位及附属设施，不得损坏或擅自改变其结构和用途。如因乙方原因造成该车位及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守凤凰家园小区的物业管理规定，不得在该车位内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。（4）不得将该车位转租、转借或转让给第三方使用。（5）租赁期限届满或本合同提前终止后，应及时将该车位及附属设施完好无损地返还给甲方。第五条车位的维修与保养5.1日常维修与保养在租赁期限内，乙方负责该车位及附属设施的日常清洁和保养工作。如发现该车位及附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方。5.2维修责任（1）因自然损耗或非乙方原因造成该车位及附属设施损坏的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内安排维修。（2）因乙方原因造成该车位及附属设施损坏的，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。如乙方未及时维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定将该车位及附属设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于[X]个月租金的违约金。（2）如甲方在租赁期限内擅自将该车位转租给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于[X]个月租金的违约金。（3）如甲方未按照本合同的约定对该车位及附属设施进行维修，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。（2）如乙方违反本合同的约定，擅自将该车位转租、转借或转让给第三方使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。（3）如乙方损坏该车位及附属设施，未按照本合同的约定进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的费用，不足部分由乙方继续承担。第七条押金7.1押金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。7.2押金退还租赁期限届满或本合同提前终止后，如乙方按照本合同的约定履行了全部义务，甲方应在乙方返还该车位及附属设施后的[X]日内将押金无息退还乙方。第八条保险8.1甲方保险责任甲方应自行购买该车位的相关保险，如因不可抗力或意外事件导致该车位受损，甲方应自行承担相应的损失。8.2乙方保险责任乙方应自行购买停放于该车位的车辆的相关保险，如因车辆发生事故或其他原因导致第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力的影响因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行本合同或部分履行本合同。第十条争议解决10.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。11.2通知送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方