林地买卖合同协议书范本

林地买卖合同协议书范本合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有本合同项下林地的所有权或使用权，并愿意将该林地转让给乙方；乙方愿意按照本合同约定的条件受让该林地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、林地基本情况（一）林地位置该林地位于[具体地理位置，精确到村、组等]，四至界限为：东至[具体标志物或界限描述]，南至[具体标志物或界限描述]，西至[具体标志物或界限描述]，北至[具体标志物或界限描述]。（二）林地面积林地总面积为[X]亩（以相关部门颁发的林权证或测绘文件记载为准）。（三）林地用途该林地主要用于[具体用途，如林业生产、种植经济林等]。（四）林权证情况甲方应向乙方提供该林地的林权证原件，林权证编号为[林权证编号]，林权证登记的林地所有权人或使用权人为[登记人姓名]，登记的林地使用期限自[起始日期]至[结束日期]。二、转让价款及支付方式（一）转让价款该林地的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为甲方将林地所有权或使用权转让给乙方的全部费用，包括但不限于林地本身价值、地上附着物价值等。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作转让价款。2.第一期付款：在甲方将林权证及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理林权证变更登记手续完成之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期付款：在乙方实际接收林地并确认林地状况符合本合同约定之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让价款。对乙方使用林地的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正。2.义务保证对该林地拥有合法的所有权或使用权，有权将该林地转让给乙方，且该林地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。在本合同签订后[X]日内，向乙方提供林权证原件及与该林地相关的全部资料，包括但不限于林地承包合同、造林规划设计文件等，并协助乙方办理林权证变更登记手续，将林地的所有权或使用权变更至乙方名下。办理林权证变更登记手续所需的费用由[双方约定承担方]承担。在乙方支付第一期转让价款后[X]日内，将林地交付给乙方，并确保林地的状况符合本合同约定。交付时，双方应签署林地交付确认书。向乙方如实告知该林地的历史使用情况、土壤状况、地上附着物情况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方解决在林地使用过程中与周边村民或其他相关方可能出现的纠纷。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得该林地的所有权或使用权，并在法律规定和本合同约定的范围内自主使用、经营该林地。对该林地进行开发、利用和建设，享有该林地上的林木及其他地上附着物的所有权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规的规定和本合同约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。如因特殊情况需要改变林地用途，应事先取得相关部门的批准，并及时通知甲方。保护林地的生态环境，合理开发利用林地资源，不得进行掠夺性经营或破坏林地生态平衡的行为。在使用林地过程中，遵守国家有关林业管理的法律法规和政策，按时缴纳相关税费和费用。四、地上附着物处理（一）地上附着物情况该林地上的地上附着物包括但不限于[具体列举地上附着物，如树木、建筑物、灌溉设施等]。双方确认，地上附着物的价值已包含在转让价款中。（二）处理方式甲方应在交付林地时将地上附着物一并交付给乙方，地上附着物的所有权自林地交付之日起转移至乙方。甲方不得擅自砍伐、拆除或损坏地上附着物，如有违反，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间交付林权证及相关资料、协助乙方办理林权证变更登记手续或交付林地，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒林地权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况，导致乙方无法取得该林地的所有权或使用权，或给乙方造成其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如甲方未如实告知林地的相关信息，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变林地用途或进行掠夺性经营、破坏林地生态平衡等违反法律法规或本合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担恢复林地原状的费用。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何