房产附条件赠与合同范本

房产附条件赠与合同范本合同双方身份甲方（赠与人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受赠人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产具体地址]的房产一处，现甲方愿意将该房产附条件赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：第一条标的物详细描述1.1房产基本信息甲方赠与乙方的房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]（如有）。该房产的具体四至范围以房产证及相关产权文件记载为准。1.2房产现状该房产目前的使用情况为[自住/出租/闲置等]，内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修、简装修、毛坯等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、家具家电等，注明是否一并赠与]。第二条赠与条件2.1赡养义务乙方承诺自本合同签订之日起，承担对甲方的赡养义务，包括但不限于提供生活费用、照顾甲方日常生活起居、关心甲方身体健康等。具体赡养方式和标准如下：生活费用：乙方每月向甲方支付生活费用人民币[X]元，于每月[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。日常生活照顾：乙方应每周至少看望甲方[X]次，为甲方购买生活必需品，协助甲方进行家务劳动等。医疗照顾：若甲方生病，乙方应及时送甲方就医，并承担甲方的医疗费用（医保报销后剩余部分）。2.2房产使用限制乙方在接受赠与的房产后，未经甲方书面同意，不得擅自将该房产转让、抵押、出租给他人，不得改变房产的用途和结构。第三条双方权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1权利有权监督乙方履行赡养义务和遵守房产使用限制的情况。若乙方违反本合同约定的赠与条件，甲方有权撤销赠与，收回该房产。在赠与房产过户登记完成前，甲方有权随时解除本赠与合同，但应提前[X]日书面通知乙方。3.1.2义务保证对赠与的房产拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷和权利瑕疵。协助乙方办理房产过户登记手续，提供必要的文件和资料。在赠与房产过户登记完成前，妥善保管该房产，不得擅自处置。3.2乙方权利和义务3.2.1权利在履行本合同约定的赠与条件后，有权取得该房产的所有权。对赠与的房产享有合法的占有、使用、收益的权利，但应遵守本合同约定的使用限制。3.2.2义务严格按照本合同约定的赡养方式和标准履行对甲方的赡养义务。遵守本合同约定的房产使用限制，不得擅自改变房产的用途和结构。承担办理房产过户登记手续所需的税费和相关费用。第四条房产过户4.1过户时间双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同到房产所在地的房地产管理部门办理房产过户登记手续。4.2过户手续办理甲方应提供办理房产过户登记所需的相关文件和资料，包括但不限于房产证、身份证、赠与公证书等。乙方应积极配合甲方办理过户手续，按照房地产管理部门的要求提供相关文件和资料，并承担办理过户手续所需的税费和相关费用。4.3过户完成标志自房地产管理部门核发新的房产证，且房产证上登记的所有权人为乙方时，视为房产过户登记完成。第五条违约责任5.1甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未协助乙方办理房产过户登记手续，或擅自处置赠与的房产，导致乙方无法取得该房产所有权的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约责任5.2.1赡养义务违约若乙方未按照本合同约定的赡养方式和标准履行对甲方的赡养义务，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方在甲方指定的期限内仍未改正的，甲方有权撤销赠与，收回该房产，乙方应按照房产当时的市场价值向甲方返还房产，并承担甲方因此遭受的损失。5.2.2房产使用限制违约若乙方违反本合同约定的房产使用限制，擅自将该房产转让、抵押、出租给他人，或改变房产的用途和结构，甲方有权撤销赠与，收回该房产，乙方应恢复房产原状，并承担甲方因此遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同份数本合同一式[X]份，甲方、乙方各执[X]份，房地产管理部门留存[X]份，具有同等法律效力。7.3保密条