旧房被村征收赔偿协议书

旧房被村征收赔偿协议书甲方（征收方）：[村集体名称]统一社会信用代码/组织机构代码：[具体代码]地址：[村集体地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：[姓名]身份证号：[具体号码]地址：[旧房地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因村集体发展、规划等需要，依据相关法律法规和政策规定，需对乙方位于本村的旧房进行征收，双方经平等、自愿、充分协商，就旧房征收赔偿事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、征收依据本次征收行为依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》以及[地方相关法规名称]等法律法规和[具体政策文件名称]的相关政策规定进行。二、标的物描述（一）旧房基本情况1.房屋坐落：乙方被征收的旧房位于[详细地址]，该房屋所在土地的地号为[具体地号]。2.房屋结构：[如砖混结构、砖木结构等]。3.建筑面积：经双方共同委托的有资质的测绘机构测量，该房屋建筑面积为[X]平方米。4.房屋用途：[住宅、商业等]。5.房屋附属设施：包括但不限于院内的水井、围墙、厕所、树木等，具体附属设施情况详见附件《房屋附属设施清单》。（二）土地情况该房屋占用的土地性质为[集体土地/国有土地]，土地使用权面积为[X]平方米，土地使用证号为[具体证号]。三、赔偿方式及金额（一）货币赔偿甲方按照以下标准向乙方支付货币赔偿款：1.房屋主体赔偿：根据当地类似房屋的市场评估价格，结合该房屋的实际情况，经评估机构评估，房屋主体赔偿金额为人民币[X]元。2.附属设施赔偿：按照《房屋附属设施清单》所列明的附属设施情况，经双方协商确定，附属设施赔偿金额为人民币[X]元。3.搬迁补助：甲方给予乙方搬迁补助费用人民币[X]元，用于乙方搬迁过程中的费用支出。4.临时安置补助：考虑到乙方在房屋被征收后需要临时安置，甲方按照每月人民币[X]元的标准，向乙方支付临时安置补助，临时安置补助期限自乙方腾空房屋并交付甲方之日起计算，至甲方提供的安置房屋交付乙方使用之日止，但最长不超过[X]个月。以上各项赔偿金额总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）产权调换若乙方选择产权调换的赔偿方式，甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，安置房屋的建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。双方按照以下方式进行差价结算：1.被征收房屋价值与安置房屋价值按照评估机构的评估结果进行计算。2.若安置房屋价值高于被征收房屋价值，乙方应向甲方支付差价，差价金额为人民币[X]元；若安置房屋价值低于被征收房屋价值，甲方应向乙方退还差价，差价金额为人民币[X]元。乙方应在本协议签订后[X]日内，书面明确选择货币赔偿或产权调换的赔偿方式。若乙方未在规定时间内作出选择，则视为选择货币赔偿方式。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）在本协议签订后，有权要求乙方按照约定的时间和方式腾空房屋并交付甲方。（2）对乙方提供的与房屋征收相关的资料进行审核，如发现乙方提供虚假资料，有权要求乙方承担相应的法律责任。2.义务（1）按照本协议约定的赔偿方式和金额，及时、足额向乙方支付赔偿款或提供安置房屋。（2）协助乙方办理安置房屋的产权登记等相关手续，提供必要的证明文件和资料。（3）对征收过程中知悉的乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议约定的赔偿方式和金额，获得相应的赔偿。（2）对甲方的征收行为和赔偿方案有提出意见和建议的权利。（3）在搬迁过程中，有权要求甲方给予必要的协助和支持。2.义务（1）在本协议签订后，按照约定的时间和要求腾空房屋，并保持房屋及附属设施的完好，不得擅自拆除、损坏房屋及附属设施。（2）向甲方提供与房屋征收相关的真实、有效的资料和证明文件，如房屋所有权证、土地使用证等。（3）积极配合甲方办理房屋征收的相关手续，如房屋交接、产权注销等。五、房屋交付乙方应在本协议签订后[X]日内，将被征收房屋腾空并交付甲方。交付时，乙方应保持房屋及附属设施的现状，不得拆除或损坏已列入赔偿范围的物品。甲方在接收房屋后，应向乙方出具房屋接收证明。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的赔偿金额的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因甲方违约所遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和标准提供安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋市场租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权选择解除本协议，要求甲方按照货币赔偿方式向乙方支付赔偿款，并按照本协议约定的赔偿金额的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因甲方违约所遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空房屋并交付甲方，每逾期一日，应按照本协议约定的赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金，同时甲方有权依法采取措施收回被征收房屋。2.若乙方在房屋交付前擅自拆除、损坏已列入赔偿范围的物品，应按照物品的实际价值向甲方进行赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，