拆房老榆木出售合同范本

拆房老榆木出售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有拆房所得的老榆木资源，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该批老榆木，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1老榆木来源本合同所涉及的老榆木来源于甲方拆除位于[具体地址]的房屋所得。该房屋建造于[具体年代]，所用榆木均为自然生长的老榆木，具有一定的历史和使用价值。1.2老榆木规格及数量1.规格：老榆木的规格多样，具体包括但不限于以下几种：长度：最长约[X]米，最短约[X]米；宽度：最宽约[X]厘米，最窄约[X]厘米；厚度：最厚约[X]厘米，最薄约[X]厘米。2.数量：经双方现场清点和确认，老榆木的总体积约为[X]立方米，具体数量以实际交付时双方共同确认的为准。1.3老榆木质量1.老榆木应保持基本的完整性，无严重的腐朽、虫蛀等影响使用的缺陷。2.表面可能存在一定的自然纹理、节疤等特征，这些属于老榆木的自然属性，不视为质量问题。第二条价格及付款方式2.1价格双方协商确定，老榆木的单价为每立方米人民币[X]元，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含老榆木的采伐、运输至指定交付地点的费用（如有）。2.2付款方式1.定金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该定金在乙方支付最后一笔款项时冲抵货款。2.进度款：在甲方将老榆木运输至指定交付地点，且乙方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：剩余合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在乙方完成老榆木的全部接收且无质量异议后的[X]个工作日内支付给甲方。2.3付款账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第三条交付时间、地点及方式3.1交付时间甲方应在本合同签订后的[X]日内完成老榆木的整理和运输工作，并将老榆木交付给乙方。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，双方可协商顺延交付时间。3.2交付地点交付地点为[具体交付地点]。3.3交付方式甲方负责将老榆木运输至指定交付地点，并承担运输过程中的风险和费用。在交付时，双方应共同对老榆木的数量、规格、质量等进行验收，并签署交付确认书。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务权利1.按照合同约定收取乙方支付的款项。2.对老榆木的来源和合法性进行说明和解释。义务1.保证所出售的老榆木来源合法，拥有合法的处置权，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。2.按照合同约定的时间、地点和方式交付老榆木，并确保老榆木的质量符合合同约定。3.提供老榆木的相关资料（如来源证明、采伐许可等，如有）给乙方。4.协助乙方办理与老榆木相关的必要手续（如运输许可等，如有）。4.2乙方权利和义务权利1.对老榆木的数量、规格、质量等进行检验和验收，如发现不符合合同约定的情况，有权要求甲方进行整改或采取其他补救措施。2.按照合同约定接收老榆木，并拥有老榆木的所有权。义务1.按照合同约定的时间和方式向甲方支付款项。2.配合甲方进行老榆木的交付和验收工作。3.承担老榆木交付后的保管和使用风险。第五条质量检验和异议处理5.1质量检验1.乙方应在老榆木交付后的[X]个工作日内完成质量检验工作。2.检验标准以本合同第一条约定的老榆木质量要求为准。5.2异议处理1.如乙方在检验过程中发现老榆木的数量、规格、质量等不符合合同约定，应在检验期限内向甲方提出书面异议，并详细说明异议的内容和理由。2.甲方应在收到乙方书面异议后的[X]个工作日内进行回复，并提出解决方案。如双方对解决方案无法达成一致，可共同委托有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。3.如经检测老榆木确实存在质量问题，甲方应按照乙方的要求进行更换、修理或采取其他补救措施，直至符合合同约定的质量标准。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间交付老榆木，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方交付的老榆木不符合合同约定的质量标准，甲方应负责无偿更换或修理，直至符合质量要求。如给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方提供的老榆木存在权属纠纷或法律瑕疵，导致乙方无法正常使用老榆木的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.2乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方无正当理由拒绝接收老榆木，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2不可抗力如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件，双方可根据不可抗力的影响