旧房屋顶翻新合同协议书

旧房屋顶翻新合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处需要进行屋顶翻新的旧房屋，乙方具备从事旧房屋顶翻新工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旧房屋顶翻新工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容：对甲方所有的旧房屋顶进行全面翻新，具体包括但不限于以下方面：拆除原有屋顶的老化防水层、瓦片及其他附属设施，并将拆除的废弃物清理至甲方指定的地点。对屋顶结构进行检查和加固，修复存在的裂缝、破损等问题，确保屋顶结构的安全性和稳定性。重新铺设防水卷材，采用[具体品牌及型号]的防水卷材，确保防水效果达到国家相关标准。铺设新的瓦片，选用[具体品牌、型号及颜色]的瓦片，保证瓦片的质量和外观符合甲方的要求。安装屋顶排水系统，包括雨水管、天沟等，确保排水畅通，避免积水问题。3.工程期限：本工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该价款为含税价，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税费等一切费用。2.支付方式：合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成屋顶拆除及结构加固工程，并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成防水卷材铺设、瓦片铺设及排水系统安装工程，并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程全部竣工，经甲方组织相关部门验收合格并交付使用后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[尾款比例]作为尾款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，对不符合合同要求的施工行为有权要求乙方整改。有权参与工程验收，对工程质量提出意见和建议。有权要求乙方提供工程相关的技术资料和质量保证文件。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调好周边邻里关系，确保施工顺利进行。按照乙方的要求，及时提供施工所需的相关资料和文件。对乙方提交的工程验收报告，应在[验收期限]内组织相关部门进行验收，并及时给予验收意见。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，以便顺利开展施工工作。对甲方提出的不合理要求，有权提出异议并进行协商。2.义务严格按照合同约定的工程内容、质量标准和施工期限进行施工，确保工程质量和进度。遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。对施工过程中产生的废弃物进行及时清理，保持施工现场的整洁。为施工人员购买必要的保险，承担因施工人员伤亡或财产损失而产生的一切责任和费用。工程竣工后，向甲方提供工程质量保修书，并按照合同约定的保修期限和范围承担保修责任。四、工程质量及验收1.质量标准：本工程的质量应符合国家和地方相关标准、规范的要求，以及双方在合同中约定的质量标准。乙方应确保工程质量达到合格标准，如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。2.验收程序：乙方在完成每一阶段的工程后，应及时向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到报告后的[验收期限]内组织相关部门进行验收。工程全部竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程竣工资料和验收报告，甲方应在收到报告后的[验收期限]内组织相关部门进行竣工验收。验收合格后，双方应签署工程验收合格证书；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金为止。如因甲方原因导致工程延误或无法正常施工，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反国家和地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染问题，乙方应承担由此产生的一切责任和费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七