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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体商铺及物业综合服务管理合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的商业综合体商铺及物业，乙方有意租赁上述商铺并接受甲方提供的物业综合服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺及物业范围1.乙方租赁甲方位于_______的商业综合体商铺，具体商铺编号为_______。（1）物业管理；（2）安全保卫；（3）清洁卫生；（4）公共设施维护；（5）其他相关服务。二、租赁期限及租金1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为_______（月付、季付、半年付、年付）。3.乙方应于每期租金到期前_______日内，将租金支付至甲方指定账户。三、租金调整1.在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，甲方有权按照国家相关规定和实际情况调整租金。2.租金调整后的具体金额，双方另行协商确定。四、物业综合服务费用1.乙方应按照甲方提供的物业综合服务收费标准，支付相关服务费用。2.物业综合服务费用支付方式为_______（与租金支付方式相同）。五、甲方权利与义务1.甲方应保证商铺及物业的合法使用，确保乙方在租赁期间享有合法的使用权。2.甲方应按照合同约定提供物业综合服务，确保乙方正常经营。3.甲方应维护商铺及物业的安全，确保乙方的人身和财产安全。六、乙方权利与义务1.乙方应按照合同约定支付租金及物业综合服务费用。2.乙方应合理使用商铺及物业，不得擅自改变商铺结构及用途。3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金或物业综合服务费用，应向甲方支付_______%的滞纳金。3.甲方未按约定提供物业综合服务，应向乙方支付_______%的违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：___

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