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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房交易贷款合同范本及抵押物评估规范甲方（卖方）：________乙方（买方）：________鉴于甲方拥有位于________（具体地址）的房产，甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方经协商一致，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产名称：________2.房产地址：________3.房产产权证号：________4.房产建筑面积：________平方米5.房产用途：________6.房产所有权人：________7.房产他项权利情况：________二、交易价格及付款方式1.交易价格：人民币________元整（大写：_______元整）。2.付款方式：a.乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整（大写：_______元整）。b.乙方在办理过户手续前支付人民币________元整（大写：_______元整）。c.乙方在办理贷款手续后支付人民币________元整（大写：_______元整）。d.乙方在办理抵押登记手续后支付人民币________元整（大写：_______元整）。e.乙方在办理房屋交付手续后支付剩余房款人民币________元整（大写：_______元整）。三、贷款事宜1.乙方同意向银行申请贷款购买上述房产。2.乙方保证提供的贷款申请资料真实、完整、有效。3.甲方同意以其房产作为抵押物，为乙方的贷款提供抵押担保。四、抵押物评估1.乙方委托________机构对抵押物进行评估。2.评估机构在签订本合同之日起________日内完成评估工作，并向乙方提供评估报告。3.评估报告确认的抵押物价值为人民币________元整（大写：_______元整）。五、过户手续1.甲方应在乙方支付全部房款后________日内，配合乙方办理房产过户手续。2.乙方应在甲方办理过户手续后________日内，支付剩余房款。六、交付及验收1.甲方应在办理过户手续后________日内，将房产交付给乙方。2.乙方应在收到房产后________日内进行验收，如有问题，应及时通知甲方。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的________%。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的________%。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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