2025版商铺租赁合同-含租金减免优惠条款

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2025版商铺租赁合同——含租金减免优惠条款甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁商铺的基本情况1.1租赁商铺的详细地址：_______市_______区_______路_______号_______室。1.2租赁商铺的建筑面积：_______平方米。1.3租赁商铺的使用性质：_______。1.4租赁商铺的附属设施：_______。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：本合同租赁商铺的月租金为人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金减免优惠条款：3.3.1在租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方应提前_______个月书面通知乙方，租金调整方案经双方协商一致后生效。a.因国家政策、城市规划等原因导致租赁商铺无法继续使用的；b.因甲方原因导致租赁商铺无法正常使用的；c.乙方因不可抗力原因导致无法正常经营，经甲方认可的。3.3.3具体减免金额及期限由双方另行协商确定。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金人民币_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还租赁保证金。五、双方的权利义务5.1甲方权利义务：a.甲方应保证租赁商铺的权属清晰，并承担租赁商铺的相关税费；b.甲方应保证租赁商铺符合国家相关法律法规及行业标准；c.甲方应保证租赁商铺在租赁期间保持原状，不得擅自改变其结构及用途。5.2乙方权利义务：a.乙方应按照租赁商铺的用途合法经营，不得从事违法活动；b.乙方应爱护租赁商铺，保持租赁商铺的整洁和完好；c.乙方应按时支付租金及各项费用。六、违约责任6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的滞纳金。6.2如乙方擅自改变租赁商铺的结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.3如甲方未按时交付租赁商铺或提供相关配套设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：______