整体公寓房出售合同范本

整体公寓房出售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有本合同所涉整体公寓房的合法所有权，并愿意将该公寓房出售给乙方，乙方愿意购买该公寓房，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、标的物详细描述（一）公寓房基本信息1.位置：该整体公寓房位于[具体地址]，土地使用权证号为[土地使用权证编号]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]。2.建筑结构与面积：该公寓房为[建筑结构]结构，总建筑面积为[X]平方米（以房屋产权登记部门登记的面积为准），具体包括[详细描述各房间、楼层等情况，如共[X]层，每层有[X]个房间等]。3.配套设施：公寓房配套有[详细列举配套设施，如电梯[X]部、消防设施[具体情况]、水电设施[详细情况]、停车位[数量及位置]等]。（二）附属物品甲方应将与该公寓房相关的附属物品一并转让给乙方，附属物品包括但不限于[详细列举附属物品，如家具[具体名称及数量]、电器[具体名称及型号]等]。附属物品的详细清单见本合同附件一。二、房屋产权状况1.甲方保证该公寓房产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，且甲方对该公寓房拥有完全的处分权。2.若因该公寓房存在产权纠纷或其他权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。三、价格及付款方式（一）房屋价格该整体公寓房的出售总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含公寓房及附属物品的转让费用，以及办理产权过户手续所需的相关税费（如无特别约定，以法律法规规定应由甲方承担的税费仍由甲方承担）。（二）付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时冲抵购房款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完该公寓房产权过户手续并取得新的房屋所有权证之日起[X]日内支付给甲方。（三）付款账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取购房款。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和标准交付公寓房及附属物品。协助乙方办理该公寓房的产权过户手续，提供办理产权过户所需的一切相关文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。在交付公寓房前，负责结清该公寓房的所有税费、水电费、物业费等相关费用。保证转让的公寓房及附属物品符合本合同约定的质量标准，不存在质量问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和标准接收公寓房及附属物品。要求甲方协助办理该公寓房的产权过户手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付购房款。承担办理产权过户手续过程中按照法律法规规定应由乙方承担的税费。在接收公寓房后，合理使用和维护公寓房及附属物品。五、房屋交付（一）交付时间甲方应在乙方支付首付款后[X]日内，将该公寓房及附属物品交付给乙方。（二）交付标准甲方交付的公寓房及附属物品应保持完好，符合本合同约定的质量标准和使用功能。双方应在交付时进行现场验收，并签署房屋交付确认书（见本合同附件二）。（三）资料交付甲方应在交付公寓房的同时，将该公寓房的相关资料交付给乙方，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、购房合同、发票、水电燃气卡、物业相关资料等。资料清单见本合同附件三。六、产权过户1.甲乙双方应在乙方支付首付款后[X]日内，共同向房屋产权登记部门申请办理该公寓房的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因一方原因导致产权过户手续延迟办理的，该方应承担因此给对方造成的损失。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付公寓房及附属物品的，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的公寓房及附属物品不符合本合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行修复或更换；若甲方拒绝修复或更换，或修复、更换后仍不符合质量标准的，乙方有权要求甲方按照该部分物品价值的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方隐瞒该公寓房的产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得该公寓房的所有权或无法正常使用该公寓房的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在办理产权过户手续过程中，拒绝配合甲方或未按照规定提供相关资料，导致产权过户手续无法按时办理的，乙方应承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该公寓房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份