异地夫妻买房离婚协议书

异地夫妻买房离婚协议书甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份证号：[男方身份证号码]联系地址：[男方联系地址]联系电话：[男方联系电话]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份证号：[女方身份证号码]联系地址：[女方联系地址]联系电话：[女方联系电话]鉴于甲乙双方曾系夫妻关系，在婚姻关系存续期间，双方因异地生活等原因共同出资购买了房产。现双方自愿离婚，并就该房产及相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、离婚声明甲乙双方确认，双方感情确已破裂，自愿解除婚姻关系，并已就离婚事宜达成一致意见，将按照法定程序办理离婚登记手续。二、房产情况（一）房产基本信息1.房产坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该房产系双方在婚姻关系存续期间，通过[购房方式，如贷款、全款等]购买，购房款总额为人民币[X]元。其中，首付款为人民币[X]元，由甲方出资人民币[X]元，乙方出资人民币[X]元；剩余购房款人民币[X]元通过银行贷款方式支付，贷款期限为[X]年，截至本协议签订之日，尚欠贷款本金人民币[X]元及利息若干。（二）房产使用情况由于双方异地生活，该房产在购买后主要由[实际使用方]居住使用。三、房产分割方案（一）房产归属双方一致同意，该房产归[归属方]所有。归属方应按照本协议的约定向另一方支付相应的补偿款。（二）补偿款支付1.[归属方]应向另一方支付房产补偿款人民币[X]元。该补偿款的计算方式为：根据双方的出资比例及房产的现有价值，综合考虑婚姻关系存续期间的增值情况等因素确定。2.支付方式：[归属方]应在本协议签订之日起[X]日内，向另一方支付补偿款的[X]%，即人民币[X]元；剩余补偿款人民币[X]元，应在办理完房产过户手续后[X]日内支付完毕。3.支付账户：另一方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[账号号码]（三）贷款偿还1.自本协议签订之日起，该房产的剩余贷款由[承担方]负责偿还。承担方应按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息。2.若因承担方未按时偿还贷款导致另一方产生任何损失（包括但不限于逾期利息、滞纳金、信用损失等），承担方应承担全部赔偿责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在收到乙方支付的房产补偿款后，有权要求乙方配合办理房产过户手续。若乙方未按照本协议的约定支付补偿款或履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。在乙方支付完全部补偿款之前，不得擅自处分该房产。若该房产在过户前存在未结清的物业费、水电费等费用，甲方应负责结清。（二）乙方权利义务1.权利在支付完房产补偿款后，有权取得该房产的完全所有权。若甲方未按照本协议的约定协助办理房产过户手续或履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议的约定向甲方支付房产补偿款。负责偿还该房产的剩余贷款，并承担因贷款产生的一切费用和风险。办理房产过户手续过程中产生的税费等费用，由乙方承担。五、违约责任（一）补偿款支付违约若一方未按照本协议的约定支付房产补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方按照房产现有价值的[X]%向其支付赔偿金。（二）协助过户违约若一方未按照本协议的约定协助对方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产现有价值的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方按照房产现有价值的[X]%向其支付赔偿金。（三）贷款偿还违约若承担贷款偿还义务的一方未按时偿还贷款，导致另一方产生损失的，应承担全部赔偿责任。同时，另一方有权要求违约方按照未偿还贷款金额的[X]%向其支付违约金。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关留存一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及履行过程中知悉的对方隐私和商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）协议变更与补充本协议的任何变更或补充均需双方协商一致，并签订书面协议。该书面协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议符合《中华人民共和国民法