父母离婚房子分割协议书

父母离婚房子分割协议书甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份证号：[男方身份证号码]联系地址：[男方联系地址]联系电话：[男方联系电话]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份证号：[女方身份证号码]联系地址：[女方联系地址]联系电话：[女方联系电话]鉴于甲乙双方自愿离婚，现就夫妻共同所有的房屋分割事宜，经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋产权情况：该房屋系甲乙双方婚姻关系存续期间购买，产权登记在[甲方/乙方/双方]名下，房屋所有权证号为[房产证编号]。3.土地使用权情况：该房屋所占用土地的使用权性质为[出让/划拨]，土地使用权证号为[土地使用权证编号]。二、房屋分割方式1.经双方协商一致，该房屋归[甲方/乙方]所有。取得房屋所有权的一方应向另一方支付房屋折价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：取得房屋所有权的一方应在本协议生效之日起[X]日内，通过以下方式向另一方支付房屋折价款：银行转账：收款方应提供本人名下有效的银行账户信息，付款方将款项汇入该账户。现金支付：双方应在交付现金时签署收款确认书。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利若房屋归甲方所有，甲方有权要求乙方配合办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至甲方名下。按照本协议约定收取房屋折价款（若乙方取得房屋所有权）。2.义务若乙方取得房屋所有权，甲方应在收到房屋折价款后的[X]日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供办理产权变更所需的一切资料，并积极配合乙方完成相关手续。在房屋交付前，甲方应保持房屋现状，不得故意损坏房屋及其附属设施。（二）乙方权利与义务1.权利若房屋归乙方所有，乙方有权要求甲方配合办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至乙方名下。按照本协议约定收取房屋折价款（若甲方取得房屋所有权）。2.义务若甲方取得房屋所有权，乙方应在收到房屋折价款后的[X]日内，协助甲方办理房屋产权变更登记手续，提供办理产权变更所需的一切资料，并积极配合甲方完成相关手续。在房屋交付前，乙方应保持房屋现状，不得故意损坏房屋及其附属设施。四、房屋交付1.取得房屋所有权的一方应在支付完房屋折价款后的[X]日内，将房屋交付给对方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查、清点，并签署房屋交付确认书。2.房屋交付时，应包括房屋的钥匙、相关证件（如房产证、土地使用权证等）、房屋附属设施（如门窗、水电设备、家具家电等，具体以双方协商确定的清单为准）。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间和金额支付房屋折价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担房屋总价值[X%]的违约金。2.若一方未按照本协议约定协助对方办理房屋产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价值的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权通过法律途径要求违约方履行协助义务，并要求违约方承担房屋总价值[X%]的违约金。3.若一方故意损坏房屋及其附属设施，应按照实际损失向对方进行赔偿。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，具有同等法律效力。2.本协议生效后，双方