房屋租赁的终止合同范本

房屋租赁的终止合同范本合同双方身份出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于条款甲、乙双方于[起始日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。现因[终止原因，如乙方提前退租、甲方收回自用等]，经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并达成如下协议：标的物或服务具体描述房屋基本情况1.房屋位置：该房屋坐落于[房屋所在市、区、街道、门牌号]，房屋所有权证号为[房产证编号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[具体用途，如居住、办公等]。4.房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如家具、家电等，可详细列出名称、品牌、型号等]。租赁期限及租金支付情况1.原租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付方式：乙方按照[支付周期，如月付、季付等]向甲方支付租金，租金标准为每月人民币[X]元。3.租金支付情况：截至本合同签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]，尚欠租金人民币[X]元（如有）。权利义务甲方权利义务权利1.有权按照本合同约定收回房屋及附属设施。2.有权要求乙方按照本合同约定支付拖欠的租金、违约金及其他费用。义务1.在本合同生效后[X]日内，退还乙方已支付但尚未使用的租金人民币[X]元。2.协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方能够顺利搬离。3.对乙方在租赁期间因正常使用房屋及附属设施造成的合理损耗，不得要求乙方承担赔偿责任。乙方权利义务权利1.有权要求甲方按照本合同约定退还已支付但尚未使用的租金。2.在搬离房屋时，有权取回属于自己的物品。义务1.在本合同生效后[X]日内，将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，并保持房屋及附属设施的清洁卫生。2.按照本合同约定支付拖欠的租金、违约金及其他费用。3.对因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，承担赔偿责任。终止日期及交接事宜终止日期原合同自本合同生效之日起终止。房屋交接1.乙方应在本合同生效后[X]日内完成房屋的搬离工作，并将房屋钥匙及其他相关物品交付给甲方。2.双方应在房屋交接时，对房屋及附属设施进行检查和清点，并签署《房屋交接清单》。《房屋交接清单》应详细记录房屋及附属设施的现状，作为双方交接的依据。3.如乙方在搬离过程中造成房屋及附属设施损坏，应按照实际损失进行赔偿。费用结算租金结算1.甲方应在本合同生效后[X]日内，退还乙方已支付但尚未使用的租金人民币[X]元。2.乙方应在本合同生效后[X]日内，支付拖欠的租金人民币[X]元（如有）。其他费用结算1.租赁期间，乙方使用房屋产生的水、电、气、物业等费用，由乙方承担。截至本合同签订之日，乙方尚欠水、电、气、物业等费用人民币[X]元（如有），乙方应在本合同生效后[X]日内支付给甲方或相关收费部门。2.如因乙方原因导致甲方垫付了上述费用，乙方应在甲方提出要求后[X]日内将垫付费用返还给甲方。违约责任甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定退还乙方已支付但尚未使用的租金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋交接手续，导致乙方无法按时搬离，应承担乙方因此遭受的损失。乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付拖欠的租金、违约金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定的时间和要求将房屋及附属设施返还给甲方，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付房屋占用费。3.如乙方在搬离房屋时，损坏房屋及附属设施，应按照实际损失进行赔偿。争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日法律依据说明本合同的签订和履行严格遵循《中华人民共和国民法典》第七百零三条至第七百三十四条等相关规定。其中，第七百零三条规定了租赁合同的定义，明确了出租人与承租人的基本权利义务；第七百三十三条规定了租赁期限届满时承租人