新农人承包土地合同范本

新农人承包土地合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承包方，新农人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方作为新农人，有志于从事农业生产经营活动，甲方拥有合法的土地承包经营权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第三百三十条、第三百三十一条、第三百三十二条、第三百三十三条、第三百三十四条、第三百三十五条、第三百三十六条、第三百三十七条、第三百三十八条、第三百三十九条、第三百四十条、第三百四十一条、第三百四十二条等相关法律法规的规定，就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议：一、承包土地基本情况1.土地位置：甲方将位于（详细地址）的土地发包给乙方承包经营。该土地四至为：东至，南至，西至，北至。2.土地面积：经双方测量，该土地总面积为亩（以实际测量为准）。3.土地用途：该土地用于农业生产经营，包括但不限于种植农作物、经济作物、养殖家禽家畜、发展观光农业等符合国家法律法规和政策规定的农业项目。二、承包期限1.本合同承包期限为年，自年月日起至年月日止。2.合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。若乙方有意继续承包，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：本合同项下土地承包费用为每年每亩人民币元，每年总承包费用为人民币元（大写：元整）。2.支付方式：乙方应在每年月日前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后个工作日内出具收款凭证。3.费用调整：在承包期内，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整承包费用。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照合同约定收取承包费用。监督乙方合理利用和保护土地，制止乙方损害土地资源和违反合同约定的行为。在承包期满后，收回土地承包经营权。2.义务向乙方提供所承包土地的合法承包经营权证明文件，并确保该土地不存在任何权属纠纷和其他权利限制。协助乙方办理与土地承包经营相关的手续，如土地备案、农业补贴申请等。不得干涉乙方正常的生产经营活动，但有权对乙方的生产经营活动进行必要的指导和监督。在承包期内，保证乙方对承包土地的合法使用，不得擅自收回或转让该土地。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的用途自主开展农业生产经营活动，享有承包土地上的收益权。经甲方书面同意后，可对承包土地进行合理的改良和建设，如修建灌溉设施、搭建温室大棚等，所形成的固定资产在承包期内归乙方所有。依法享有国家和地方政府给予的农业补贴、扶持政策等相关权益。在承包期内，经甲方书面同意，可将部分或全部土地承包经营权转包、出租给第三方，但应确保第三方遵守本合同的各项约定。2.义务按照合同约定按时足额支付承包费用。合理利用和保护土地资源，不得改变土地的农业用途，不得荒芜、破坏土地。按照国家法律法规和政策要求，开展农业生产经营活动，遵守农业生产技术规范和环保要求。未经甲方书面同意，不得在承包土地上进行非农业建设或从事其他违反合同约定的行为。在承包期内，负责承包土地上的水利设施、道路等基础设施的维护和管理，确保其正常使用。承担承包土地上的农业生产经营风险和相关税费。五、土地流转及地上附着物处理1.土地流转：在承包期内，如甲方需将土地承包经营权转让给第三方，应提前个月书面通知乙方，并确保乙方在同等条件下享有优先受让权。如乙方放弃优先受让权，甲方应与第三方明确约定，第三方应继续履行本合同的各项约定。2.地上附着物处理在承包期内，乙方在承包土地上种植的农作物、树木、养殖的家禽家畜等地上附着物归乙方所有。如因国家建设、土地征收等不可抗力因素导致合同提前终止，地上附着物的补偿款归乙方所有，土地补偿费归甲方所有。合同期满或提前终止后，乙方应在日内清理完毕承包土地上的地上附着物。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供土地或提供的土地存在权属纠纷和其他权利限制，导致乙方无法正常开展生产经营活动的，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并按照当年承包费用的%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自收回或转让土地，导致合同提前终止的，甲方应退还乙方已支付的剩余承包费用，并按照当年承包费用的%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因合同提前终止所遭受的全部损失，包括但不限于地上附着物的损失、预期收益损失等。如甲方干涉乙方正常的生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付当年承包费用及违约金，同时承担甲方因解除合同所遭受的损失。如乙方改变土地的农业用途、荒芜或破坏土地，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照当年承包费用的%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担恢复土地原状的费用和因破坏土地所造成的损失。如乙方未经甲方书面同意，擅自将土地承包经营权转包、出租给第三方或进行非农业建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照当年承包费用的%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条