房子赠与孩子的合同范本

房子赠与孩子的合同范本房屋赠与合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方身份信息（一）赠与人姓名：[赠与人姓名]性别：[赠与人性别]身份证号：[赠与人身份证号码]联系地址：[赠与人联系地址]联系电话：[赠与人联系电话]（二）受赠人姓名：[受赠人姓名]性别：[受赠人性别]身份证号：[受赠人身份证号码]联系地址：[受赠人联系地址]联系电话：[受赠人联系电话]鉴于赠与人拥有合法的房屋所有权，且愿意将该房屋无偿赠与受赠人，受赠人愿意接受该赠与，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：二、标的物详细描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：该房屋位于[房屋具体地址]，具体门牌号为[详细门牌号]。2.房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]。3.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。4.房屋用途：该房屋用途为[住宅、商业等具体用途]。5.房屋所有权证号：[房屋所有权证的具体编号]。（二）房屋附属设施及相关权益1.该房屋附属的车库（如有），位于[车库具体位置]，编号为[车库编号]，面积为[X]平方米，随房屋一并赠与受赠人。2.该房屋对应的土地使用权，土地性质为[出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]，随房屋一并赠与受赠人。3.该房屋内的装修、装饰以及其他附属设施，包括但不限于[列举具体附属设施，如空调、热水器等]，均随房屋一并赠与受赠人。三、权利与义务（一）赠与人的权利与义务1.权利（1）在赠与财产的权利转移之前，赠与人享有撤销赠与的权利。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。（2）赠与人有权要求受赠人按照本合同约定的用途使用该房屋。2.义务（1）赠与人应保证所赠与的房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。如因房屋产权问题给受赠人造成损失的，赠与人应承担赔偿责任。（2）赠与人应协助受赠人办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的一切相关文件和资料，并配合受赠人到相关部门办理手续。（3）赠与人应在本合同签订后[X]日内，将房屋交付给受赠人使用。交付时，应保证房屋及附属设施完好无损。（二）受赠人的权利与义务1.权利（1）受赠人有权接受赠与人赠与的房屋及相关附属设施和权益。（2）受赠人有权要求赠与人按照本合同约定协助办理房屋产权过户登记手续。2.义务（1）受赠人应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。如确需改变房屋用途的，应事先征得赠与人的书面同意。（2）受赠人应承担办理房屋产权过户登记手续所需的税费及相关费用。（3）受赠人应妥善保管和维护房屋及附属设施，不得故意损坏。如因受赠人的原因导致房屋及附属设施损坏的，受赠人应负责修复或赔偿。四、赠与的撤销（一）任意撤销权赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。本合同签订后，如赠与人行使任意撤销权，应书面通知受赠人，并退还受赠人已支付的相关费用（如有）。（二）法定撤销权受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2.对赠与人有扶养义务而不履行；3.不履行本合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。赠与人因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。五、违约责任（一）赠与人的违约责任1.如赠与人未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋市场价值的[X%]向受赠人支付违约金。逾期超过[X]日的，受赠人有权解除本合同，并要求赠与人按照房屋市场价值的[X%]支付违约金。2.如赠与人隐瞒房屋产权问题，导致受赠人无法取得房屋产权或者遭受其他损失的，赠与人应承担全部赔偿责任，包括但不限于受赠人因此支付的律师费、诉讼费等合理费用。3.如赠与人拒绝协助受赠人办理房屋产权过户登记手续，受赠人有权要求赠与人继续履行协助义务，并按照房屋市场价值的[X%]支付违约金。（二）受赠人的违约责任1.如受赠人未按照本合同约定的用途使用房屋，赠与人有权要求受赠人限期改正。如受赠人逾期未改正的，赠与人有权撤销赠与，并要求受赠人按照房屋市场价值的[X%]支付违约金。2.如受赠人未按照本合同约定承担办理房屋产权过户登记手续所需的税费及相关费用，每逾期一日，应按照未支付费用的[X%]向赠与人支付违约金。逾期超过[X]日的，赠与人有权解除本合同，并要求受赠人按照房屋市场价值的[X%]支付违约金。3.如受赠人故意损坏房屋及附属设施，应负责修复或按照损坏物品的市场价值进行赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本